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租赁补偿协议书
1.背景
本租赁补偿协议书（以下简称“协议”）是由甲方（房东）与乙方（承租人）就租赁物退还及补偿事宜所达成的协议。甲乙双方本着自愿、公平和平等的原则，经协商一致达成以下条款，并共同遵守，以约束双方的权利与义务。
2.协议条款
2.1租赁物描述
（1）甲方拥有一套位于[租赁物地址]的房产，该房产作为本协议项下的租赁物。该房产具体特征为：[房屋类型、面积、房间数量等信息]。
2.2租赁期限
（1）租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[总计天数]天。
2.3租金
（1）乙方应按照以下方式支付租金：
每月租金为[租金金额]，应在每月[付款日]之前支付至甲方指定的银行账户；
租金支付期限为[付款期限]，逾期支付的租金将按照[逾期利率]计算利息。
2.4退还租赁物
（1）租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物按照原状返还给甲方。
2.5租赁物损耗与修复
（1）乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，对任何在正常使用过程中产生的损耗和磨损承担责任；（2）如租赁物因乙方的过失遭受损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任；（3）如租赁物因不可抗力或甲方原因遭受损坏，甲方应承担修复费用。
2.6租赁物保险
（1）乙方应自行购买租赁物保险，并保持保险有效。如发生损失，保险公司赔偿金额应直接支付给甲方。
2.7违约责任
（1）任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；（2）乙方在未经甲方同意的情况下擅自转租、转借租赁物，甲方有权立即终止租赁并要求乙方支付相应的违约金；（3）甲方在未经乙方同意的情况下侵入乙方租赁物，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
3.其他事项
3.1法律适用与管辖
（1）本协议的签订、有效性、解释和执行适用[法律法规]；（2）本协议的争议如无法通过友好协商解决，可由双方选择合适的管辖法院进行解决。
3.2通知方式
（1）本协议中的通知可以以书面形式发送给乙方的注册地址或甲方的地址；（2）乙方提供的联系方式发生变更时，应向甲方及时通知新的联系方式。
3.3协议的修改与解除
（1）本协议的任何修改须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；（2）甲乙双方一致同意解除本协议的，应在解除前达成书面协议。
3.4其他约定
（1）本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4.协议生效与签署
4.1生效条件
（1）本协议经甲乙双方签署后，应由两方共同保留一份原件。
4.2签署方式
（1）本协议采用电子签名方式签署，双方电子签名具有法律效力。
甲方（房东）：
签名：________
日期：________
乙方（承租人）：
签名：________
日期：________
以上为《租赁补偿协议书》的具体条款，请甲乙双方仔细阅读，如一致同意，请于上述日期签署确认，以示共同遵守和履行。如有任何争议或违约，双方同意根据本协议约定的法律适用与管辖解决。
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