婚前房屋财产约定协议书样书8篇.docx

婚前房屋财产约定协议书样书8篇

篇1

甲方（男方）：____________________，身份证号码：____________________

乙方（女方）：____________________，身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方自愿决定走向婚姻的殿堂，在共度人生的旅程中，为了明确双方在婚前房屋财产方面的权益，特根据中华人民共和国有关法律、法规，制定本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确双方在婚前房屋财产方面的权益归属，避免未来可能出现的争议，以维护双方及家人的合法权益。

二、房屋信息

1.甲方婚前拥有的房屋信息：位于____________________（地址），建筑面积______平方米，产权归属甲方。

2.乙方婚前拥有的房屋信息：位于____________________（地址），建筑面积______平方米，产权归属乙方。

三、财产约定

1.甲乙双方婚前所拥有的房屋产权，归各自所有，不属于夫妻共同财产。

2.双方确认，婚后所得房产及其他财产，除非另有约定，否则将视为夫妻共同财产。

3.双方应尊重彼此的财产权益，未经对方同意，任何一方不得擅自处置婚前个人财产。

四、风险承担

1.甲乙双方应各自承担婚前个人房屋所产生的风险，包括但不限于贷款、税费、维修等费用。

2.若因不可抗力因素导致房屋损失，双方应共同面对并协商解决。

五、违约责任

1.若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致本协议解除或终止，违约方应承担由此产生的所有法律责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（男方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（女方）：____________________（签字）

日期：____________________

见证人：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

甲、乙双方即将结为夫妻，因双方婚前共同购置了位于XXXX的房屋，该房屋在中国XX银行设立了按揭贷款，贷款金额XX元，贷款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。为明确双方对该房屋的权利和义务，保障未来婚姻的稳定，双方达成以下约定协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋权属：甲、乙双方共同所有。

4.房屋贷款：贷款金额XX元，贷款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、权利义务

1.甲方作为房屋的共同所有人之一，享有对该房屋的居住权、使用权和收益权。在不影响乙方正常居住的情况下，甲方有权在合理范围内使用房屋，包括但不限于自住、出租或委托第三方管理等。同时，甲方也有义务保持房屋的整洁、干净和安全，避免对乙方造成不必要的困扰和损失。

2.乙方作为房屋的共同所有人之一，同样享有对该房屋的居住权、使用权和收益权。乙方可以在合理范围内使用房屋，并确保不影响甲方的正常居住。此外，乙方还有义务协助甲方共同管理房屋，包括但不限于维护房屋的整洁、安全和及时处理房屋出现的问题等。

3.在房屋贷款方面，甲、乙双方需共同承担还款责任。每月的还款金额应由双方共同商议确定，并确保按时足额还款。若一方未能按时还款或还款金额不足，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

4.对于房屋的日常维护、装修、装饰等费用，应由双方共同承担。具体费用应根据实际情况和双方协商确定，确保费用合理、透明和公平。同时，双方也应尊重对方的意见和选择，确保装修方案符合双方的期望和喜好。

5.除了以上约定外，双方还应根据《民法典》的相关规定履行其他相应的权利和义务。例如，双方应相互尊重、信任和支持对方的工作和生活；应共同关注家庭的发展和进步；应共同承担家庭责任和义务等。

三、违约责任

1.如果一方