2025年土地登记相关法律知识-用益物权担保物权_真题(含答案与解析)-交互.pdfVIP

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

土地登记相关法律知识-用益物权、担保物权

(总分94,做题时间90分钟)

一、单项选择题

1.

关于用益物权的说法中，错误的是______。

A．用益物权，是权利人对他人所有的财产依法享有的占有、使用和处分

的权利

B．用益物权与所有权制度、担保物权制度等一同构成了物权制度的完整

体系

C．用益物权不以他权利的成立为成立前提

D．用益物权不涉及以用益物的价值清偿债务问题

SSS_SIMPLE_SIN

ABCD

分值:1

答案:A

2.

土地管理法规定，采取______方式出让土地使用权的出让金不得低于按照国家

规定所确定的最低价，且应签订书面的合同，并办理登记。

A．拍卖B．协议

C．划拨D．招标

SSS_SIMPLE_SIN

ABCD

分值:1

答案:B

3.

设置用益物权的目的在于对他人之物的______，以取得物的使用价值。

A．使用和收益B．收益和处分

C．占有和使用D．占有和使用

SSS_SIMPLE_SIN

ABCD

分值:1

答案:C

4.

用益物权多以不动产尤其是______为使用收益的对象。

A．森林B．山岭

C．矿藏D．土地

SSS_SIMPLE_SIN

ABCD

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

分值:1

答案:D

5.

用益物权制度的意义是______。

A．促使权利人及时行使权利

B．促进资源的有效利用

C．稳定社会经济秩序

D．有利于人民法院查明案件事实，正确处理纠纷

SSS_SIMPLE_SIN

ABCD

分值:1

答案:B

6.

建设用地使用权的法律特征不包括______。

A．建设用地使用权的主体是符合法定条件的公民和法人

B．建设用地使用权的客体为国家所有的土地

C．建设用地使用权是从国家土地所有权中分离出来的用益物权

D．建设用地使用权属于一种新型的用益物权

SSS_SIMPLE_SIN

ABCD

分值:1

答案:D

7.

建设用地具体不包括______。

A．住宅用地B