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二手房购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，能够按照约定交付房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

（3）银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式以银行为准。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在[交付日期]前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住条件。

2.装修情况：甲方提供的房屋装修情况为[装修情况]，乙方如需进一步装修，需自行承担装修费用。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲、乙任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，以法律法规的规定为准。

2.争议解决方式：如甲、乙双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按照合同约定时间支付购房款，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

3.甲方在交付房屋前，需确保房屋符合居住条件，包括但不限于水电、燃气、物业等费用已结清。如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方需承担相应的违约责任。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋售价为人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在签订合同时将该房屋交付给乙方，并提供该房屋的所有权证和土地使用权证。

2.房屋过户：甲、乙双方应在签订合同时约定过户的具体时间，并按照约定时间办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同时未如实告知乙方有关房屋的情况或故意隐瞒房屋的真实情况，导致乙方在购房后无法正常使用该房屋，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按时支付首付款或剩余款项，或未按时办理房屋过户手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、质押等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应保证在购房后遵守国家的法律法规和当地的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方原因导致违反规定，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲、乙双方在签订合同时应充分了解对方的身份和信用情况，并确保合同的履行。如一方存在欺诈行为或违约行为，应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。