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不动产抵押借贷合同书8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（贷款人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款金额和用途

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整。

2.借款用途：用于甲方家庭装修。

二、借款期限

1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方需在借款期限内还清全部借款本息。

三、利率和还款方式

1.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.还款方式：甲方需每月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方名下的位于XXXX的不动产（以下简称“抵押物”）。

2.甲方需办理抵押登记手续，将抵押物抵押给乙方。

3.抵押登记费用由甲方承担。

五、保险及费用

1.甲方需为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。

2.保险单上需注明乙方为受益人。

3.如发生保险事故，甲方需及时通知乙方，并协助乙方处理保险理赔事宜。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定时间还款，需向乙方支付违约金，违约金为借款本金的XX%。

2.甲方如未按照约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照约定时间放款，需向甲方支付违约金，违约金为借款金额的XX%。

4.乙方如未按照约定利率计算利息，需向甲方支付利息差额。

5.如发生抵押物毁损、灭失等情况，甲方需承担相应的法律责任。

6.如发生不可抗力导致违约，双方可协商免除违约责任。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.乙方在放款前有权审查甲方的还款能力和信用记录等条件。如乙方认为甲方不符合贷款条件或存在风险，有权拒绝放款或提前收回借款。在这种情况下，乙方不承担任何违约责任。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以其不动产抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款仅限于甲方用于消费或经营，不得用于非法用途。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币_____万元整（大写：_____万圆整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

三、利率及支付方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为_____%。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下位于_____的不动产（具体信息详见附件）作为本次借款的抵押物。

2.抵押登记：甲方应在合同签订后尽快办理抵押物的抵押登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。

五、还款及担保

1.还款：甲方应按时向乙方支付利息及本金，若逾期还款，应按照逾期利率向乙方支付逾期利息。

2.担保：甲方应为其还款义务提供第三方担保，确保乙方债权的安全。

六、合同变更及解除

1.合同变更：若甲乙双方在合同执行过程中需要变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。

2.合同解除：若甲乙双方在合同执行过程中需要解除本合同，应协商一致并签订书面解除协议。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：若甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.费用的承担：因本合同而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等，均由甲方承担。

2.通知及送达：甲乙双方的通知及送达地址以合同附件中填写的为准，若需变更应及时通知对方。

3.合同生效：本