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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度北京市商务中心租赁合同电子版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于北京市商务中心的场地事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）商务中心：指甲方提供的集办公、会议、餐饮、休闲等为一体的综合商务场所；

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商务中心场地的起止时间；

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金；

（4）物业管理费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的物业管理费用。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中出租方，即提供商务中心场地的一方；

（2）乙方：指本合同中承租方，即租赁甲方商务中心场地的一方；

（3）商务中心场地：指甲方提供的可用于办公、会议、餐饮、休闲等活动的场地；

（4）物业管理：指甲方对商务中心场地进行的管理和服务工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金和物业管理费；

（3）甲方应按照本合同约定，在租赁期限届满前，将商务中心场地交付给乙方；

（4）甲方应配合乙方在商务中心场地内进行合法经营。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定租赁商务中心场地，并按照约定用途使用场地；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和物业管理费；

（3）乙方应合理使用商务中心场地，不得擅自改变场地用途；

（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，共同维护商务中心场地的良好秩序。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁的商务中心场地位于北京市____区____路____号。

5.3合同履行方式

（1）租金支付：乙方应于每月____日前，按照本合同约定向甲方支付租金；

（2）物业管理费支付：乙方应于每月____日前，按照本合同约定向甲方支付物业管理费；

（3）其他费用支付：乙方应按照本合同约定支付其他相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）乙方提前终止租赁，应提前____日书面通知甲方；

（2）甲方终止租赁，应提前____日书面通知乙方；

（3）双方协商一致解除本合同。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，本合同自动终止；

（2）乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（3）法律法规规定的其他终止后果。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方租赁商务中心场地所应支付的租金；

（2）物业管理费：包括但不限于场地清洁、绿化、安保等物业管理服务费用；

（3）公共设施使用费：乙方使用商务中心内公共设施（如会议室、健身房等）所产生的费用；

（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、电话费等。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将上述费用直接汇入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方可于每月规定时间内，将上述费用以现金形式支付给甲方指定人员。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金；

（2）物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费；

（3）公共设施使用费：乙方应于每次使用后____日内支付相应费用；

（4）其他费用：乙方应按照甲方通知的支付时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付的费用，甲方应在收到后____日内出具相应的收据；

（2）乙方未按时支付费用的，甲方有权按日收取____%的滞纳金；

（3）甲方有权根据市场行情调整费用标准，但需提前____日通知乙方。

八、违约责