房屋租赁合同商业5篇.docx

房屋租赁合同商业5篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型：_________，结构：_________。

3.附属设施及物品：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，支付方式为：_________。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。逾期支付租金超过十五天的，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方缴纳的租金和押金。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方缴纳押金：_________元。押金在签订合同时一次性支付。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋无损并结清费用后退还押金给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的万分之五。逾期缴纳费用超过十五天的，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方缴纳的租金和押金。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除租赁合同。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.乙方在租赁期间擅自转租房屋的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期满或双方协商一致后，本合同终止。乙方应在合同终止时返还房屋，并结清所有费用。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力因素导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可协商解除合同。因争议导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜的约定及解释权归甲方所有。如需补充或变更本合同的，应经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间如需将房屋转租给他人的，应征得甲方的书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同中规定的义务和责任。如因转租导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离并恢复原状后返还给甲方。如有损坏或遗失的，应照价赔偿给甲方。如双方另有约定的除外。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，双方依据相关法律、法规的规定，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于上海市XX区XX路XX弄XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方在租赁期满后续租的，应在本合同期满前XX天内提出书面申请，出租方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX），承租方需一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账。出租方指定账户信息如下：

开户行：XXXX银行XX支行

户名：XXXX

账