法院 拆迁安置协议 更换 商品房买卖合同7篇.docxVIP

法院拆迁安置协议更换商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

乙方所有的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋产权归乙方所有，无任何争议。甲方因建设需要，需拆除该房屋。

二、拆迁安置补偿方式

1.甲方采用产权置换的方式，为乙方提供位于_________的商品房作为拆迁安置补偿。该商品房的建筑面积为_________平方米，与乙方原房屋面积相当。

2.甲方负责办理该商品房的产权登记手续，确保乙方取得该房屋的合法产权。

3.甲方在拆迁安置补偿协议签订后，向乙方支付拆迁安置补偿款_________元。该款项已包含乙方在拆迁期间的所有生活费用及搬迁费用。

三、搬迁与过渡

1.乙方在签订协议后，应尽快完成搬迁工作。甲方将提供必要的搬迁协助。

2.在搬迁过程中，乙方应确保房屋内的财物安全，并遵守甲方的搬迁指引。如有损坏或丢失，甲方将不承担任何责任。

3.乙方在搬迁完成后，需向甲方提交搬迁完成证明。甲方将在收到证明后支付拆迁安置补偿款。

四、违约责任

1.若甲方未能按时提供拆迁安置补偿房屋或支付补偿款，需向乙方支付违约金。违约金按每日_________元计算，自违约之日起至实际履行之日止。

2.若乙方在签订协议后未按时完成搬迁工作，需向甲方支付违约金。违约金按每日_________元计算，自违约之日起至实际搬迁之日止。

五、其他约定

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方及相关部门各执一份。

2.本协议中的未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3.本协议中的违约金支付方式及期限由甲、乙双方协商确定。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

法院拆迁安置协议

甲方（拆迁人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

地址：[被拆迁人地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[被拆迁人联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方的房屋并安置乙方的事项达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本信息

乙方被拆迁的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

二、拆迁安置方案

1.甲方将乙方拆迁后的安置地点定于[安置地点]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[安置面积]平方米。该房屋的所有权证书编号为[安置房产证编号]。

2.甲方将按照等价有偿的原则，对乙方拆迁的房屋进行货币补偿，补偿金额为[补偿金额]元。该补偿金额将在乙方签订本协议后[签订后补偿天数]天内支付到乙方的指定账户。

3.甲方将负责办理乙方拆迁房屋和安置房屋的相关产权过户手续，确保乙方在拆迁安置过程中不承担任何产权风险。

三、违约责任

1.如果甲方未能按照本协议约定的时间支付补偿金额，乙方有权要求甲方每日按照补偿金额的[违约金比例]%支付违约金。

2.如果甲方未能按照本协议约定的时间完成拆迁安置工作，乙方有权要求甲方每日按照安置房屋市场价值的[违约金比例]%支付违约金。

3.如果乙方违反本协议约定，导致甲方无法按时完成拆迁安置工作，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应当继续履行本协议的其他部分，确保拆迁安置工作的顺利进行。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。甲乙双方应当严格遵守本协议约定，确保拆迁安置工作的顺利进行。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如果甲乙双方需要修改或补充本协议，应当协商一致并签订书面协议。