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个人沿街店铺买卖合同书8篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方个人沿街店铺的买卖事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其个人沿街店铺（位于[XXXXXXXX]，建筑面积[XX]平方米）以人民币[XXXXXX]元的价格出售给乙方。乙方已充分了解该店铺的情况，并同意购买。

二、付款方式

1.乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付合同总金额的XX%（人民币[XXXXXX]元）作为预付款。甲方收到预付款后，应当出具收据。

2.乙方在支付预付款后，双方约定在XX个工作日内，到相关房产部门办理过户手续。过户完成后，乙方再向甲方支付剩余款项（人民币[XXXXXX]元）。甲方收到剩余款项后，也应当出具收据。

三、交付与验收

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将店铺的钥匙及产权证书交付给乙方。乙方在收到钥匙和产权证书后，应当进行验收。

2.验收过程中，乙方应当仔细检查店铺的设施设备、装修情况以及产权证书的真实性、合法性。如发现任何问题或瑕疵，乙方应当在验收过程中提出，并由甲方负责解决。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在规定时间内交付店铺或未能提供真实的产权证书，应当返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在规定时间内支付款项或未能完成过户手续，应当承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当共同遵守，如有违约行为，违约方应当承担相应的法律责任。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。如有争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方在本合同中所填写的联系方式、地址等应当真实、准确。如有变更，变更方应当书面通知对方。否则，由此产生的任何后果由变更方承担。

甲方（卖方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于沿街店铺，乙方有意购买该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：

2.店铺地址：

3.建筑面积：平方米

4.土地使用面积：平方米

5.经营范围：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格包含店铺的全部固定资产和无形资产，以及截止到本合同签署之日的所有经营成果。

2.支付方式：乙方应在本合同签署后日内向甲方支付全部款项。具体支付方式为：%的款项通过银行转账方式支付，%的款项通过现金方式支付。甲方在收到全款后，应当向乙方出具正式发票。

三、店铺交付及过户

1.甲方应当在本合同签署后日内，将店铺的产权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户费用由乙方承担。

2.甲方在交付店铺时，应当确保店铺内外环境的整洁卫生，并处理完所有经营事项。如因甲方原因未能按时交付店铺，甲方应当承担相应的违约责任。

四、经营成果的约定

1.截止到本合同签署之日的所有经营成果归甲方所有，乙方在受让后应当自行承担经营风险和成本。

2.甲方应当保证在转让过程中没有遗漏任何经营成果，如有遗漏，甲方应当承担相应的违约责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.双方应当全面履行本合同的约定，如一方违约，应当向守约方承担相应的违约责任。违约金的数额为合同总金额的%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应当承担相应的赔偿责任。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应当停止对合同标的物的处分行为，以保证争议解决后的执行效果。

六、其他约定