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夫妻离婚后房产过户协议书6篇

篇1

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲、乙双方经友好协商，决定对位于XXXX的房产进行过户，以分割财产并明确双方的权利和义务。为此，特制定本协议：

一、房产基本情况

该房产位于XXXX，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。目前该房产已办理完毕产权登记，产权证号为XX。

二、过户原因及目的

由于甲、乙双方已决定离婚，为分割财产并明确双方的权利和义务，双方同意将上述房产过户至乙方名下。过户完成后，乙方将成为该房产的合法产权人，享有相应的产权权益。

三、过户安排

1.过户时间：甲、乙双方同意在签订本协议后XX个工作日内办理过户手续。

2.过户方式：双方同意采用房屋买卖的方式进行过户，具体流程按照相关法律法规执行。

3.过户费用：过户过程中产生的所有费用（包括契税、个人所得税、评估费、中介费等）均由乙方承担。甲方同意在过户前将相关费用支付完毕。

4.产权变更：过户完成后，乙方将成为该房产的合法产权人，甲方不再享有该房产的任何权益。

四、其他约定

1.甲方在过户前必须确保该房产没有任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。如有上述情况，甲方应负责解除相关限制，确保过户顺利进行。

2.乙方在过户前应向甲方支付全部购房款，具体金额为人民币XX元整。甲方同意在收到购房款后出具收款证明。

3.过户完成后，乙方应按时缴纳该房产的物业管理费、水电费等相关费用，确保该房产的正常使用。

4.甲、乙双方应共同遵守相关法律法规，确保过户手续的合法性和有效性。如因一方违反法律法规导致过户失败或产生其他损失，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

如甲、乙双方在过户过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效与终止

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.过户完成后，乙方成为该房产的合法产权人，本协议自动终止。

七、补充条款

1.甲、乙双方应积极配合，确保过户手续的顺利进行。如因一方不配合导致过户失败或产生其他损失，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充条款与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

男方：XXX，民族：汉族，职业：XXX，身份证号：XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX。

女方：XXX，民族：汉族，职业：XXX，身份证号：XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX。

男女双方于XXXX年XX月XX日在XX区婚姻登记部门办理结婚登记手续，结婚证字号：XXXXXX。婚后于XXXX年XX月XX日生育一子（女），姓名：XXX。因双方性格不合，感情破裂，已无和好可能，现双方自愿协商达成一致意见，就解除婚姻关系及财产分割、子女抚养等事宜订立如下协议：

一、男女双方自愿解除婚姻关系。

二、财产分割：

1.房产：位于XX区（县）XX路XX号XX幢XX单元XX室（建筑面积XX平方米）的房产归女方所有，男方配合女方办理房产过户手续。

2.存款：截止XXXX年XX月XX日，男方在XX银行有存款XX元，归男方所有；女方在XX银行有存款XX元，归女方所有。其他存款无。

3.债权与债务：无。

三、子女抚养：

1.儿子（女儿）XXX由女方抚养，随同女方生活，抚养费由男方全部负责。男方应按时向女方支付抚养费，抚养费标准按年收入的XX%支付，直至孩子年满18周岁。

2.儿子（女儿）XXX年满18周岁后，如需继续上学，相关费用由男方承担。

3.儿子（女儿）XXX的医疗费、住院费等医疗相关费用由男方承担。

4.儿子（女儿）XXX的生活费由甲方承担。

5.儿子（女儿）XXX的教育费由甲方承担。

6.儿子（女儿）XXX的保险费由甲方承担。

7.儿子（女儿）XXX的意外伤亡费用由甲方承担。

8.其他费用由双方协商确定。

四、其他事宜：

1.双方确认在婚姻关系存续期间没有共同债务，若有债务则视为个人债务，由该方自行承担。

2.双方确认在婚姻关系存续期间所得的债权为夫妻共同财产，若今后涉及该债权的分配或