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国内抵押借款合同7篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、贷款人和抵押人以下合称“各方”。

鉴于：

1.甲方因生产经营需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款。丙方同意将其合法所有的财产为甲方向乙方的借款提供抵押担保。

2.甲方、丙方与乙方经友好协商，就抵押借款相关事宜达成如下一致意见。

一、定义与解释

在本合同中，除非上下文另有规定，以下术语具有如下含义：

1.“借款”是指乙方根据本合同的约定，提供给甲方的资金。

2.“抵押”是指丙方将其合法所有的财产，为本合同项下的借款向乙方提供抵押担保的行为。

3.“还款”是指甲方按照本合同的约定，向乙方偿还本合同项下的借款及相应的利息和费用。

4.“违约”是指任何违反本合同约定的行为。

二、借款与还款

1.借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.借款期限：自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：甲方应按照本合同的约定，于每月的第一个工作日向乙方支付利息及费用，并于借款期限届满之日向乙方偿还全部本金。

4.利率与费用：年利率为XX%，具体费用按照乙方的收费标准执行。

三、抵押物与担保范围

1.抵押物：丙方提供位于XX市XX区XX街XX号的房产（房屋所有权证号：XX）作为抵押物。

2.担保范围：本抵押物为本合同项下的全部债权提供担保，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

四、抵押登记与费用承担

1.甲方、丙方应当在本合同签订之日起XX个工作日内，到相关部门办理抵押登记手续。乙方应当协助甲方、丙方办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由甲方、丙方共同承担。

五、抵押物的保管与使用

1.抵押物由丙方保管和使用，但丙方不得擅自转让、出租或再抵押。如丙方违反本条规定，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

2.甲方、丙方应当妥善保管抵押物，不得遗失、损坏或擅自处置。如抵押物遗失、损坏或擅自处置，甲方、丙方应当负责赔偿乙方的全部损失。

六、抵押权的实现与消灭

1.若甲方未按照本合同的约定还款或丙方未按照本合同的约定履行担保责任，乙方有权要求甲方、丙方承担相应的违约责任，并有权依法拍卖、变卖抵押物以实现其债权和抵押权。拍卖、变卖抵押物所得的价款用于偿还本合同项下的全部债权及费用。若拍卖、变卖抵押物所得的价款不足以偿还本合同项下的全部债权及费用，甲方、丙方应当负责赔偿乙方的全部损失。若拍卖、变卖抵押物所得的价款超过本合同项下的全部债权及费用，超出部分应当返还给甲方或丙方。

2.若甲方按照本合同的约定还款且丙方按照本合同的约定履行担保责任，则本合同项下的债权及抵押权消灭。乙方应当协助甲方、丙方办理抵押注销登记手续。注销登记费用由甲方、丙方共同承担。在办理完注销登记手续后，本合同自动终止。

七、违约责任与赔偿范围

1.若甲方未按照本合同的约定还款或丙方未按照本合同的约定履行担保责任，视为违约。违约方应当向守约方承担相应的违约责任并赔偿由此造成的全部损失包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权和抵押权的一切费用）。同时守约方有权要求违约方承担本合同项下债权的利息及费用直至违约方完全履行其在本合同项下的义务为止。如果违约方不能履行其在本合同项下的义务致使守约方的债权无法实现的守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任并赔偿由此造成的全部损失。如果违约方不能完全履行其在本合同项下的义务致使守约方的债权部分无法实现的违约方应当向守约方承担违约责任并赔偿由此造成的部分损失。如果违约方部分履行其在本合同项下的义务致使守约方的债权部分实现的违约方也应当向守约方承担违约责任并赔偿由此造成的部分损失。如果违约方在本合同项下的义务已经履行完毕的违约方不再承担违约责任也不再赔偿损失。违约金的计算方式为自违约发生之日起至违约完全消除之日止以违约金额为基数按照每日万分之五的比例计算。违约金的支付方式为现金或支票或银行转账等方式支付至守约方的指定账户。违约金的支付时间为本

篇2

借款人：_________，身份证号：_________，住址：_________。

贷款人：_________，身份证号：_________，住址：_________。

抵押人：_________，身份证号：_________，住址：_________。

鉴于：

借款人因个人消费需要，向贷款人申请借款。抵押人以其名下财产为借款人的借款提供抵押担保。经友好协商