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农村自建房转让合同协议5篇

篇1

甲方（出让方）：*，*，*族，住址：，身份证号码：。

乙方（受让方）：*，*，*族，住址：，身份证号码：。

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其位于的自建房转让给乙方相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，产权性质为农村自建房。

二、房屋转让价格及付款方式

1.房屋转让价格：甲方同意将其位于的自建房以人民币万元（大写：万元）的价格转让给乙方。

2.付款方式：乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币万元（大写：万元），剩余款项人民币万元（大写：万元）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋能够正常使用。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证件、资料等，并确保过户手续的顺利进行。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。

2.甲方保证已如实陈述房屋情况，包括但不限于房屋的权属、结构、装修、设施设备等情况。

3.乙方应按照合同约定支付房屋转让款项，并承担过户手续等相关费用。

4.乙方保证所购买的房屋仅作为自用，不得擅自改变房屋用途。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应按照合同总价款的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付房屋转让款项，应按照未支付部分的______%向甲方支付违约金。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：*

日期：______年______月______日

乙方（受让方）：*

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方在农村拥有一栋自建房，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于农村，占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米，为多层结构，包含卧室、客厅、厨房、卫生间等设施。甲方已对该房屋进行了装修，并已经投入使用。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX万元的价格将房屋转让给乙方。该价格为净价，包含了房屋本身的价值以及装修费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付人民币XX万元作为首付款，剩余款项在办理完过户手续后一次性支付。

三、过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

2.税费由乙方承担，包括契税、个人所得税等。甲方应提供必要的税费发票和凭证，以便乙方进行报销。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在办理完过户手续后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等设施完好无损。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收，确保房屋符合双方的约定。如有需要维修或整改的地方，甲方应尽快进行修复。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币XX万元给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方如未能按时支付房款或契税等税费，应支付违约金人民币XX万元给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲方应确保在签订合同时对该房屋拥有完全的产权和处分权，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并不退还已支付的房款。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方农村自建房转让给乙方一