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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度城市更新项目建筑物拆除及重建工程合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度城市更新项目建筑物拆除及重建工程的相关事宜，确保工程顺利进行，提高城市环境质量，满足人民群众对美好生活的需求。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.建筑物拆除：指对现有建筑物进行拆除，使其成为废墟或拆除至地基部分。

2.建筑物重建：指在拆除后的地基上重新建设建筑物。

3.城市更新：指对城市中老旧、破败、不适应城市发展需要的建筑进行拆除和重建，以改善城市环境，提高城市品质。

3.2关键词解释

1.工程量：指建筑物拆除及重建工程所需的人工、材料、机械等资源的数量。

2.工期：指从工程开工至工程竣工所需的时间。

3.质量标准：指建筑物拆除及重建工程的质量要求，包括安全、环保、美观等方面。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.权利：

（1）对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等进行监督；

（2）对乙方提供的相关资料、文件进行审核；

（3）在合同约定的范围内，对工程进行验收。

2.义务：

（1）按照合同约定，向乙方支付工程款；

（2）为乙方提供施工所需的场地、水电等基础设施；

（3）配合乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。

4.2乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定，对工程进行施工；

（2）要求甲方提供施工所需的场地、水电等基础设施；

（3）在施工过程中，有权对工程质量、进度、安全等方面提出意见和建议。

2.义务：

（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成工程；

（2）在施工过程中，确保工程质量、进度、安全；

（3）按照甲方要求，提供相关资料、文件。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方按照合同约定，在甲方提供的场地进行施工；

2.甲方为乙方提供施工所需的场地、水电等基础设施；

3.双方应按照合同约定，及时沟通，解决施工过程中出现的问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.工程竣工；

2.双方协商一致；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签署终止协议；

2.乙方完成工程剩余工作；

3.甲方支付乙方剩余工程款。

6.4终止后果

1.工程终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜；

2.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程量费用：根据工程量清单，按实际完成工程量计算；

2.材料费：包括建筑材料、构配件、设备等费用；

3.人工费：包括施工人员工资、福利、保险等费用；

4.施工机械使用费：包括施工机械租赁、维修、燃料等费用；

5.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用；

6.临时设施费：包括临时用电、用水、道路等费用；

7.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

1.乙方提交工程进度款申请时，甲方应按照合同约定的比例支付；

3.甲方支付工程款时，应以银行转账方式支付至乙方指定账户。

7.3支付时间

2.进度款：按工程进度支付，具体支付时间及比例由双方协商确定；

4.保修金：工程保修期满后，甲方支付保修金。

7.4支付条款

1.甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款；

2.乙方应按照甲方的要求提供相关发票、收据等凭证；

3.双方应按照国家相关税收政策规定，依法纳税。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照合同约定的违约金比例向守约方支付违约金；

2.若违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密；

2.双方在本合同履行过程中所知悉的工程图纸、技术资料、施工方案等。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力