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康养小镇房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于康养小镇的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于康养小镇的______区（县）______，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节请见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为______元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

3.乙方需缴纳押金______元，合同终止时，押金退还。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：每月物业管理费为______元，由乙方承担。甲方负责代缴。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用以甲方出具的票据为准。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修。因乙方原因造成的损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改变房屋结构或用途，或故意损坏房屋及其附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金或物业管理费的，每逾期一天需向甲方支付违约金______元。逾期超过30天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，或故意损坏房屋及其附属设施的，应向甲方支付违约金______元。情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.乙方在租赁期满或合同终止时未将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方的，应按每逾期一天向甲方支付违约金______元的标准支付违约金。同时，甲方有权要求乙方承担恢复原状并返还房屋的责任。

4.甲方未按时交付房屋或提供相应服务的，每逾期一天需向乙方支付违约金______元。逾期超过30天的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。但争议解决期间所发生的费用（包括律师费、诉讼费等）均由双方自行承担。

3.本合同的所有条款均受中华人民共和国法律的保护和管辖。双方同意并接受中华人民共和国法律的约束和解释。

八、其他约定

1.租赁期内，如甲方需出售该房屋，应提前3个月通知乙方。乙方在接到通知后有权选择继续租赁或退房。如乙方选择继续租赁，则双方应重新签订租赁合同；如乙方选择退房，则甲方应在接到通知后尽快安排人员接收房屋并退还押金和剩余租金。

2.租赁期内，如乙方需将房屋转租给第三方使用，应事先征得甲方的书面同意。在获得同意后，乙方应与第三方签订书面转租协议并报甲方备案。转租期间所发生的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方的物品未及时搬离房屋并返还给甲方，甲方有权自行处理并扣除乙方的押金作为违约金和赔偿损失的费用。处理后的物品归甲方所有并无须向乙方支付任何补偿费用。

4.本合同未尽事宜双方可协商补充条款并作为本合同的附件2。补充条款与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。合同期满后双方若继续合作需重新签订书面合同；若一方违约则需承担相应的法律责任和赔偿责任；若双方协商解除本合同则需按照合同条款执行并返还押金钱款等费用后方可终止合作关系的进行下去！

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就康养小镇房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的