2025年度城市棚户区改造拆迁补偿协议详细规定3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度城市棚户区改造拆迁补偿协议详细规定

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

为加快城市棚户区改造进程，改善城市居民居住条件，促进社会和谐稳定，根据我国相关法律法规和政策，经甲乙双方友好协商，特订立本拆迁补偿协议。

2.2合同依据

本拆迁补偿协议依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

（1）拆迁：指在特定区域内，对房屋及其附属设施进行拆除的行为。

（2）拆迁补偿：指因拆迁而给予被拆迁人的经济补偿。

（3）安置：指为被拆迁人提供新的住房或其他安置方式。

3.2关键词解释

（1）本协议：指本拆迁补偿协议。

（2）被拆迁人：指本协议中因拆迁而需要安置或补偿的房屋所有权人。

（3）拆迁面积：指被拆迁房屋的建筑面积。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对被拆迁房屋进行拆迁。

（2）甲方有义务按照本协议约定，对被拆迁人进行安置或补偿。

（3）甲方有义务按照国家有关法律法规和政策，履行拆迁补偿义务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权接受甲方的拆迁补偿。

（2）乙方有义务按照本协议约定，配合甲方进行拆迁工作。

（3）乙方有义务按照国家有关法律法规和政策，履行被拆迁人的权利和义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为被拆迁房屋所在地。

5.3合同履行方式

本协议履行方式为一次性补偿。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本协议履行完毕。

（2）本协议约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）任何一方提出终止本协议，应当提前30日书面通知对方。

（2）双方经协商一致，可以终止本协议。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定，结算剩余款项。

（2）本协议终止后，双方应按照国家有关法律法规和政策，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆迁补偿费：根据被拆迁房屋的面积、区位、结构等因素，按照国家规定和双方协商确定的补偿标准计算。

（2）搬迁费：包括搬迁过程中的运输、装卸、临时安置等费用。

（3）临时安置补助费：在拆迁期间，为被拆迁人提供的临时安置费用。

（4）其他费用：因拆迁产生的其他合理费用。

7.2支付方式

（1）拆迁补偿费、搬迁费、临时安置补助费等费用，甲方应按照本协议约定的时间和方式支付给乙方。

（2）支付方式为银行转账，乙方应提供有效的银行账户信息。

7.3支付时间

（1）拆迁补偿费、搬迁费、临时安置补助费等费用，甲方应在拆迁完成后的30日内支付给乙方。

（2）如因特殊情况需延长支付时间，双方应另行协商确定。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付前向乙方提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后的5个工作日内确认收到款项。

（2）如甲方未按时支付，应向乙方支付相应的违约金，违约金按每日千分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付拆迁补偿费、搬迁费、临时安置补助费等费用的，应向乙方支付违约金。

（2）甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时提供被拆迁房屋的，应向甲方支付违约金。

（2）乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。

（2）赔偿金额的计算方式为：实际损失金额×赔偿比例。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本协议的内容及履行情况。

（2）甲乙双方的商业秘密。

（3）本协议涉及的其他保密信息。

9.2保密期限

本协议的保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。

9.3保密履行方式

（1）甲乙双方对本协议的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件