房屋买卖合同范本模板一7篇.docx

房屋买卖合同范本模板一7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋布局：XX室XX厅XX卫；

4.房屋装修情况：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）；

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

A.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款；

B.分期支付：乙方在签订合同时支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余房款XX元（大写：XX元整）在XX年XX月XX日前支付；

C.银行按揭：乙方在签订合同时支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余房款通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续；

2.房屋过户产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能办理房屋过户手续，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）；

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能配合办理房屋过户手续，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷；

2.乙方需自行负责装修及物业管理费用；

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋装修情况：

5.房屋附属设施：

6.房屋产权情况：

二、房屋买卖条款

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并且没有设定任何形式的抵押、质押或租赁。甲方承诺在办理房屋过户手续前，负责还清与该房屋有关的贷款和其他应付款项。

2.乙方同意购买甲方所出售的房屋，并承诺按照约定支付购房款项。乙方在支付购房款项后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

3.甲乙双方同意，在办理房屋过户手续时，应遵循相关法律法规的规定，确保过户手续的合法性和有效性。

4.甲方应在收到乙方支付的购房款项后，及时将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋后，应妥善保管和使用房屋，不得进行任何违法、违规行为。

5.甲乙双方同意，在房屋买卖过程中，应相互尊重对方的合法权益，共同协商解决过程中出现的问题。如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。

三、违约责任条款

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款项并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付购房款项或未能按照约定使用房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如需修改或解除本合同，应由甲乙双方共同协商并签订书面协议。修改或解除后的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同所涉及的所有税费、公证费、评估费、拍卖费等费用均由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。具体承担方