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农村建设用地土地转让协议书7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系方式：[甲方联系方式]。

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]，联系方式：[乙方联系方式]。

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村建设用地，乙方愿意受让该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[具体地址]，四至界限清晰，无争议。

2.土地面积：该土地面积为[具体面积]平方米，具体面积以实际测量为准。

3.土地用途：该土地原规划用途为[原规划用途]，现乙方拟改变用途为[新规划用途]。

二、土地转让价格与支付方式

1.土地转让价格：双方协商确定，该土地转让价格为[具体价格]元人民币。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内，将土地转让款支付至甲方指定账户。

三、土地交付与验收

1.土地交付：甲方应在收到土地转让款后[交付时间]内，将该土地交付乙方使用。

2.验收标准：双方同意按照[验收标准]进行验收，验收合格后，乙方方可正式使用该土地。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证该土地权属清晰，无争议，能够正常办理土地转让手续。

（2）甲方应协助乙方办理该土地的过户手续，提供必要的协助和配合。

（3）甲方应确保该土地在转让前无任何债权债务纠纷，如因该土地引起的任何纠纷，由甲方自行承担。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付土地转让款，确保资金来源合法。

（2）乙方应按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，如因违法经营引起的任何纠纷，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照约定时间交付土地或该土地存在权属纠纷，甲方应退还已收取的土地转让款，并支付违约金[违约金金额]元人民币。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照约定时间支付土地转让款或擅自改变土地用途，乙方应支付违约金[违约金金额]元人民币，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有农村集体建设用地的合法权利，乙方有意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议所涉及的土地位于________，土地面积为________平方米。

2.土地用途：本协议所涉及的土地用途为________。

3.土地权利：甲方保证对所转让的土地拥有完全的处分权，并未设定任何形式的担保或限制。

二、土地转让条件

1.转让方式：甲方将本协议所涉及的土地使用权转让给乙方，乙方需向甲方支付土地使用权转让金。

2.转让金：乙方需向甲方支付土地使用权转让金人民币________元整（大写：________元整）。该款项需在本协议签署后________日内支付完毕。

3.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付土地使用权转让金：________。

4.税费：本协议所涉及的土地使用权转让过程中产生的所有税费均由乙方承担。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方需在本协议签署后尽快办理土地使用权转让的相关手续，并协助乙方办理后续规划、建设等手续。

（2）甲方应保证所转让的土地符合规划要求，并具备建设条件。如因甲方原因导致土地无法按时使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时向甲方支付土地使用权转让金，并履行本协议约定的其他义务。

（2）乙方在受让土地使用权后，应依法进行规划、建设，并遵守相关法律法规的规定。

（3）如因乙方原因导致土地无法按时使用，乙方应