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独立产权别墅买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方独立产权别墅事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，该房屋为独立产权别墅，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币[房价款]元整。乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房价款支付至甲方指定银行账户。

2.乙方在支付房价款后，甲方应出具合法、有效的收款凭证。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应在收到房价款之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因导致房屋未能按时交付，甲方应支付违约金，违约金按房价款的日万分之五计算。

2.如乙方未能按时支付房价款，乙方也应支付违约金，违约金按房价款的日万分之五计算。

四、违约责任

1.甲、乙双方如有违约行为，违约方应支付违约金，违约金按房价款的百分之十计算。

2.如因违约行为给守约方造成其他损失，违约方还应赔偿守约方的其他损失。

五、其他约定

1.该房屋的交易涉及的所有税费，由乙方承担。甲方在交付房屋前，应结清所有与该房屋相关的税费。

2.该房屋的使用权归乙方所有，乙方可以在该房屋内居住、装修等，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有独立产权的别墅买卖事宜，达成如下协议：

一、合同标的及价款

1.甲方同意将其拥有独立产权的别墅出售给乙方，该别墅位于_____________________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方同意以人民币（大写）__________元整（小写）__________元的价款购买该别墅。该价款不包括税费、过户费等其他费用，如需缴纳，由乙方承担。

二、付款方式与时间

1.乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）__________元整（小写）__________元。剩余款项人民币（大写）__________元整（小写）__________元，乙方应在过户完成后5个工作日内支付。

2.甲方应在收到首付款后5个工作日内，向乙方交付该别墅的钥匙及相关资料。如甲方未能按时交付，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（小写）__________元。

三、过户事宜

1.甲方应在收到首付款后10个工作日内，协助乙方办理过户手续。如甲方未能按时协助，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（小写）__________元。

2.过户过程中产生的税费、过户费等费用均由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（小写）______