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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度历史建筑保护性拆除与修复工程合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方全称）

地址：（如有，请填写相关方详细地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方拥有的一处历史建筑，由于建筑年代久远，存在安全隐患，为保障人民群众生命财产安全，甲方决定对历史建筑进行保护性拆除与修复。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在历史建筑保护性拆除与修复工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.历史建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括古建筑、近现代重要史迹及代表性建筑等。

2.保护性拆除：指在保留建筑主体结构的基础上，对建筑进行拆除，以恢复其历史风貌。

3.修复工程：指对拆除后的建筑进行修复，使其恢复原有风貌，提高建筑安全性能。

3.2关键词解释

1.甲方：指拥有历史建筑并进行保护性拆除与修复工程的单位或个人。

2.乙方：指承担历史建筑保护性拆除与修复工程任务的单位或个人。

3.合同期限：指本合同生效之日起至工程验收合格之日止的时间段。

4.工程质量：指本合同所规定的建筑拆除与修复工程达到的符合国家相关标准和要求的程度。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除与修复工程。

2.甲方有权对乙方在工程实施过程中违反合同约定、损害甲方利益的行为提出异议，要求乙方改正。

3.甲方有义务提供必要的工程资料，配合乙方进行工程实施。

4.甲方有义务按照合同约定支付工程款。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，及时提供工程所需资料和条件。

2.乙方有权在工程实施过程中，对甲方提供的资料和条件提出合理意见，经甲方同意后进行调整。

3.乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除与修复工程。

4.乙方有义务在工程实施过程中，确保施工安全，遵守国家相关法律法规。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起至工程验收合格之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：（请填写具体地址）

5.3合同履行方式

1.对建筑进行安全评估，制定拆除与修复方案；

2.进行拆除作业，确保施工安全；

3.进行修复工程，恢复建筑原有风貌；

4.完成工程验收，提交验收报告。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，工程验收合格；

2.乙方在工程实施过程中，严重违反合同约定，甲方有权解除合同；

3.乙方在工程实施过程中，因不可抗力因素导致工程无法继续进行，经双方协商一致，可以解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，乙方应完成合同约定的工作内容；

2.双方应就合同终止后的债权债务进行清算；

3.双方应在合同终止后____日内，将合同终止情况报相关部门备案。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将拆除与修复后的建筑交付甲方；

2.双方应按照合同约定，结算工程款及相关费用；

3.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆除费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、安全防护费等。

2.修复费用：包括修复工程的人工费、材料费、施工设备租赁费、设计费、监理费等。

3.其他费用：包括但不限于设计变更费、现场管理费、交通费、保险费等。

7.2支付方式

1.乙方在工程开工前，甲方支付合同总价的_____%作为预付款。

2.工程进度达到合同约定节点，乙方提交相关进度报告及发票，甲方根据实际完成情况支付相应工程款。

3.工程验收合格后，甲方支付合同总价的_____%作为验收款。

4.工程保修期满后，甲方支付合同总价的_____%作为保修金。

7.3支付时间

1.预付款支付时间为合同签订后____个工作日内