关于广州的房屋租赁的合同范本5篇.docx

关于广州的房屋租赁的合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于广州市，房屋结构为框架结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋享有完全的产权，并已获得房屋所有人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，应同时支付相应的发票或收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时支付保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复为出租前的状态，并返还给甲方。如无违约行为，甲方将退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行非法活动或损害房屋结构。如需改变房屋用途或进行装修，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当导致的房屋损坏或污染的责任。

3.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和社会公德，不得影响他人的正常生活和工作。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，乙方还应承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋用途或进行非法活动；

（2）擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施；

（3）不按时支付租金或保证金；

（4）严重影响他人的正常生活和工作。

3.甲方解除合同时，应提前30天书面通知乙方，并返还乙方已支付的租金和保证金。同时，甲方有权要求乙方返还房屋及其附属设施并恢复原状。如乙方拒绝返还或恢复原状，甲方有权通过法律途径解决。

4.合同终止或解除时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况并办理移交手续。如有损坏或丢失的物品，乙方应负责赔偿。

5.合同终止或解除后，乙方应在规定时间内搬离房屋并返还钥匙。如逾期未搬离，甲方有权要求乙方支付逾期租金并承担相应的法律责任。

6.合同终止或解除后，如双方就租金退还、物品损坏赔偿等问题无法达成一致意见，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。法院生效判决作出后，双方应切实履行判决结果。否则将承担相应的法律责任和后果。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于广州市______区（县）______街道（路）______号的房屋出租给乙方使用。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3.房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋设施及装修交接清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金与支付方式

1.乙方应当按照月/季度/年的方式向甲方支付租金，每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金总计为人民币______元（大写______元整）。租