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购房合同补充协议模版6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就购房合同补充协议达成如下约定：

一、协议背景

甲乙双方于_____年_____月_____日签订了购房合同，合同编号为____。为了明确双方权利义务，确保购房合同的顺利履行，特制定本补充协议。

二、房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋面积为_____平方米，具体户型为_____。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本协议所涉及的房屋总价为_____元。

2.支付方式：乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后按照甲方指定的支付方式分期付款。具体支付时间为：_____年_____月_____日支付_____元；_____年_____月_____日支付_____元；_____年_____月_____日支付剩余的_____元。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应当书面通知乙方交付房屋的具体时间、地点和方式。

3.验收：乙方在接收房屋时应当进行验收，如果发现房屋质量问题或者其他不符合协议的情况，应当在验收当日书面通知甲方。甲方应当在接到通知后尽快修复或者解决。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照协议约定时间交付房屋或者交付的房屋存在质量问题无法修复，甲方应当返还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照协议约定时间支付购房款或者擅自改变房屋用途或者结构，乙方应当承担相应的违约责任。甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

六、其他约定

1.税费：本协议所涉及的税费由乙方承担。具体包括但不限于契税、维修基金、印花税等。甲方在办理相关手续时应当提供必要的协助和支持。

2.物业管理：物业管理费用由乙方承担。甲方在交付房屋时应当向乙方提供物业管理的相关手续和资料。乙方应当遵守物业管理的规定和制度。

3.争议解决：如果甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，双方应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。

4.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《购房合同》（以下简称“原合同”），现为了明确双方的权利和义务，特制定以下补充协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性付清全部购房款。

（2）按揭贷款支付购房款，乙方需在签订本协议之日起XX日内向甲方提供按揭贷款的相关资料，并配合甲方完成贷款手续。

3.甲方指定收款账户为：XXX，开户行：XXXX，账号：XXXX。

三、房屋交付

1.房屋交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.甲方应按照原合同约定的标准交付房屋，确保房屋质量合格。

3.乙方应在房屋交付之日起XX日内对房屋进行验收，如有异议，应及时向甲方提出书面意见。

四、房屋产权登记

1.甲方应在房屋交付之日起XX日内协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.乙方需提供办理产权登记所需的相关资料，并配合甲方完成登记手续。

3.房屋产权登记费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按原合同及本协议约定交付房屋，应按购房款总额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按原合同及本协议约定支付购房款，应按未支付购房款的XX%向甲方支付违约金。

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