最新买楼定金合同范文5篇.docx

最新买楼定金合同范文5篇

篇1

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

二、买楼定金金额及支付方式

1.甲方同意向乙方支付买楼定金人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，将买楼定金支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方应在收到买楼定金后，向甲方出具收据。

三、买楼定金退还规定

1.若因甲方原因未能完成房屋交易的，乙方有权扣除全部或部分买楼定金作为违约金。

2.若因乙方原因未能完成房屋交易的，乙方应退还甲方已支付的买楼定金。

3.在房屋交易完成后，买楼定金将自动转为购房款的一部分。

四、违约责任

1.甲方逾期支付买楼定金的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方逾期返还买楼定金的，应按中国人民银行同期贷款利率向甲方支付利息。

3.双方违反本合同约定的其他情形，违约方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、其他约定事项

1.甲方购买乙方房屋时，应充分了解房屋的相关情况，包括但不限于房屋所有权、使用权、抵押权、相邻关系等。如因甲方未能充分了解相关情况而导致的纠纷或损失，乙方不承担责任。

2.双方同意，本合同的生效条件为双方签字或盖章之日起生效。本合同的终止条件为房屋交易完成或双方协商一致解除本合同。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

丙方（中介方）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于_________市_________区（县）_________路_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

2.房屋户型：该房屋为_________室_________厅_________卫结构，房间布局合理，适合居住。

3.房屋装修情况：该房屋已经进行了_________装修，装修质量良好，乙方表示满意。

4.房屋产权情况：该房屋的产权年限为_________年，目前产权清晰，无纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总售价为_________元（大写：_________元整）。该价格已经包含了房屋本身的价值以及装修费用等所有费用。

2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应当立即办理房屋过户手续。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_________元（大写：_________元整），剩余款项在过户完成后支付。具体支付时间和金额由甲、乙双方协商确定。

三、中介服务及费用

1.中介服务：丙方为甲、乙双方提供中介服务，包括提供房源信息、协助谈判、签订买卖合同等。中介服务完成后，丙方有权收取相应的中介费用。

2.中介费用：中介费用按照房屋总售价的百分之_________（_________%）计算，具体金额为_________元（大写：_________元整）。该费用由乙方承担。

四、违约责任及争议解决方式