苏州精装住房出租合同书5篇.docx

苏州精装住房出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于苏州市区，房屋结构为精装住房，面积为平方米。房屋内设施完备，包括空调、洗衣机、冰箱、电视等家电，以及独立的卫生间和厨房。房屋外环境优雅，适合居住。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（￥），全年租金总额为人民币元整（￥）。租金包含物业管理费、水电费等基本费用，但不包括网络费、停车费等额外支出。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为支付日。甲方应出具合法的税务发票。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏房屋及设施。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币元整（￥）。保证金用于保证乙方在租赁期满时能够按时返还房屋并结清所有费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动或扰乱邻里关系。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并等待处理。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或押金、保证金等费用，应按日向甲方支付违约金人民币元整（￥）。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏程度及修复费用来确定。

3.乙方如在租赁期间从事违法活动或扰乱邻里关系，应承担相应的法律责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本租赁合同适用中华人民共和国法律。甲乙双方应遵守相关法律法规的规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

八、合同生效及变更、解除

1.本租赁合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方如需变更或解除租赁合同，应提前一个月书面通知对方。变更或解除合同应符合法律法规的规定和合同约定。如有争议，应按争议解决条款处理。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于苏州市区，房屋类型为精装住房，房屋面积为平方米，房屋结构为室厅厨卫。甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得了相关的产权证明文件。

二、租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应提前个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），该租金已包含税金。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁押金

1.乙方同意向甲方支付租赁押金，押金金额为元（大写：）。

2.甲方应在租赁期结束后，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，将押金退还乙方。如乙方未结清相关费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂物品，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方应配合甲方的检查和维修工作。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

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