2025年度城市核心区老旧房屋改造买卖合同正规版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市核心区老旧房屋改造买卖合同正规版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，城市核心区老旧房屋改造已成为一项重要民生工程。为改善居民居住条件，提高城市整体形象，甲方决定将其拥有的位于城市核心区的老旧房屋进行改造并出售。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在老旧房屋改造买卖过程中的权利、义务及责任，确保合同双方合法权益，实现房屋改造与买卖的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.老旧房屋：指建筑年代较早，设施陈旧、功能不完善、安全隐患较大的住宅房屋。

2.改造：指对老旧房屋进行结构、设施、功能等方面的改善，使其达到安全、舒适、环保的标准。

3.买卖：指甲方将其拥有的老旧房屋出售给乙方，乙方支付相应款项的行为。

3.2关键词解释：

1.出卖方：指本合同中的甲方，即拥有老旧房屋并出售的一方。

2.买受方：指本合同中的乙方，即购买老旧房屋的一方。

3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

2.甲方有义务向乙方提供合法、合规的房屋所有权证明文件。

3.甲方有义务按照合同约定进行老旧房屋改造，确保改造后的房屋符合安全、舒适、环保标准。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、合规的房屋所有权证明文件。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定进行老旧房屋改造，确保改造后的房屋符合安全、舒适、环保标准。

3.乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后_________日内完成老旧房屋改造。

5.2合同履行地点：

老旧房屋改造及买卖合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方负责老旧房屋改造，乙方负责支付房屋价款。

2.甲方在改造过程中，应确保施工安全，不得影响乙方正常生活。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致，可以变更合同内容。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕，甲方将改造后的房屋交付乙方，乙方支付全部房屋价款。

2.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.3终止程序：

1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。

2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲方应将改造后的房屋交付乙方，乙方支付全部房屋价款。

2.合同终止后，甲乙双方应相互返还已支付的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋购买价款：乙方应按照合同约定的价格购买甲方拥有的老旧房屋。

2.改造费用：甲方在老旧房屋改造过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费等。

3.其他费用：包括但不限于税费、手续费、评估费等，根据相关法律法规及实际情况确定。

7.2支付方式：

1.乙方应按照合同约定的支付方式向甲方支付房屋购买价款及改造费用。

2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.3支付时间：

1.乙方应在合同签订后_________日内支付房屋购买价款的_________作为定金。

2.甲方完成老旧房屋改造并达到合同约定的交付条件后，乙方应在_________日内支付剩余的房屋购买价款。

3.甲方在改造过程中，乙方应按照合同约定的进度支付相应的改造费用。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付款项后_________日内向乙方开具合法、合规的发票。