2025年仓库租赁合同摩佳.docxVIP

2025年仓库租赁合同摩佳

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的仓库，并愿意出租给乙方使用，乙方有意租赁该仓库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的仓库出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方提供仓库相关设施及服务。

二、签订背景

鉴于甲方仓库闲置，乙方生产经营需要，双方本着互惠互利的原则，经协商一致，签订本合同。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

四、租赁物及租金

1.租赁物：甲方将其拥有的位于__________________的仓库出租给乙方使用。

2.租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币__________________元/月，租金支付方式为__________________。

五、其他约定

1.乙方在租赁期间，应遵守甲方关于仓库的使用规定，爱护仓库设施，不得擅自改变仓库结构。

2.乙方在租赁期间，如需对仓库进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方应确保出租的仓库符合乙方生产经营的需要，包括但不限于仓库面积、结构安全、消防设施、通风、照明等。

2.甲方应保证仓库内部设施完好，不得因自身原因导致乙方无法正常使用仓库。

3.甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于垃圾清运、绿化维护、公共区域清洁等。

4.甲方应保障乙方的人身和财产安全，确保仓库内消防、安防设施正常运行。

二、质量标准

1.仓库应达到国家相关质量标准，确保乙方存放的货物安全、完好。

2.仓库内设施设备应定期进行维护保养，确保正常运行。

3.甲方应按照乙方要求，对仓库进行合理布局，提高仓储效率。

三、价格支付

1.租金按月支付，乙方应在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定账户。

2.若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。

3.如有其他费用（如水电费、物业管理费等），乙方应按甲方提供的费用清单按时支付。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁期间所了解的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按合同约定提供仓库或服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。

b.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按合同约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的百分之五。

b.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

a.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。

b.乙方因自身原因无法继续使用仓库。

3.出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

a.甲方未按合同约定提供仓库或服务。

b.甲方违反保密条款，给乙方造成重大损失。

八、合同变更

1.双方对本合同内容进行变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.本合同变更不影响已发生的权利义务。

九、合同终止

1.本合同租赁期满，合同自动终止。

2.出现合同解除或终止的情形，合同终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按合同约定支付租金及各项费用。

b.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

c.甲方有权在合同约定的条件下，对乙方进行必要的提醒或警告。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定，提供符合乙方生产经营需要的仓库及设施。

b.甲方应保障乙方的人身和财产安全，确保仓库内消防、安防设施正常运行。

c