2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法自测模拟预测题库(名校卷2025.pdfVIP

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法自测

模拟预测题库(名校卷)

单选题（共45题）

1、对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的

类型是（）。

A.民事诉讼

B.行政诉讼

C.侵权诉讼

D.违约诉讼

【答案】B

2、土地使用权能够出租的，应当满足（）条件。

A.已经按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地

B.土地使用权的使用期限超过二十年

C.土地使用权的使用期限超过四十年

D.土地使用权人必须是具有法人资格的组织

【答案】A

3、下列叙述有误的一项是（）。

A.投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标

B.招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，

因而投标人少于3人的，招标不得进行

C.拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只

有一个应买者时，拍卖自然无法实现

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

D.通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议

的出让金不得高于按国家规定所确定的最高价

【答案】D

4、确定土地集体所有权的主要依据是（）。

A.农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有

B.是否征用

C.《高级农业生产合作社示范规章》

D.土改中是否颁发土地所有证

【答案】A

5、土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.农民

【答案】A

6、在我国，对土地实行（）。

A.公有制

B.私有制

C.个人公有制

D.国家私有制

【答案】A

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

7、土地法律制度的核心内容是（）。

A.土地使用权

B.土地占有权

C.土地权利

D.土地抵押权

【答案】C

8、集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。

A.人民政府审批

B.人民政府审核

C.人民政府划拨

D.人民政府授权

【答案】A

9、当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。

A.口头

B.书面

C.口头或者书面

D.其他形式

【答案】B

10、关于国家土地所有权性质的不可变更原则，说法不正确的是（）。

A.土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

B.国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的