不动产典权设定借款合同2024年版5篇.docx

不动产典权设定借款合同2024年版5篇

篇1

甲方（出典人）：__________________

乙方（承典人）：__________________

鉴于甲方拥有合法所有的不动产，乙方有意就该不动产设立典权，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本不动产典权设定借款合同。

一、典物

1.1甲方同意将其拥有合法产权的不动产（以下简称“典物”）典当给乙方，乙方同意接受该典物并支付相应的借款。

二、借款金额及支付方式

2.1乙方同意向甲方提供借款人民币_____元整（大写：______元整）。

2.2借款支付方式：乙方应于本合同签署后___个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

三、典期及利率

3.1典期为___年，自本合同生效之日起计算。

3.2借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

四、典权实现方式及费用承担

4.1乙方取得典物的典权后，有权对典物进行使用、收益。

4.2甲方保证典物无产权纠纷，无任何形式的限制权利，否则承担由此产生的一切法律责任。

4.3典权实现过程中产生的相关费用（如评估费、登记费等）由甲方承担。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照约定收取借款本息。

5.2甲方应保证典物的合法性和安全性，并承担典物因自身原因造成的毁损、灭失的风险。

5.3甲方应于典期届满前赎回典物或续当，否则乙方有权处置典物以实现其债权。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照约定使用典物并取得相应的收益。

6.2乙方应按时足额支付借款本息。

6.3乙方应妥善保管典物，不得擅自转让、出租、抵押典物或实施其他损害甲方利益的行为。

七、典物赎回及续当

7.1甲方应于典期届满前向乙方赎回典物，支付借款本金及约定的利息。

7.2若甲方需要续当，应在典期届满前与乙方协商并签订续当合同。

八、违约责任及赔偿损失

8.1若甲方未能按时赎回典物或支付借款本息，乙方有权依法处置典物以实现其债权。

篇2

合同编号：【编号】

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于【地址】的不动产，现甲方同意将该不动产的典权设定给乙方，乙方同意接受该典权并支付相应借款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。

一、定义与术语

1.不动产：指本合同项下甲方向乙方提供典权设定的房产或其他土地定着物。

2.典权设定：指甲方将不动产的占有、使用、收益和部分处分的权利在一定期限内让渡给乙方。

3.借款：乙方因取得典权而支付给甲方的款项。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签署之日起______个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

三、典权设定期限

1.典权设定期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。

2.典权期限届满后，乙方应将不动产归还甲方，甲方应返还乙方已支付的借款及利息。

四、典权使用范围及限制

1.乙方在典权期限内享有对不动产的占有、使用、收益和部分处分的权利。

2.乙方不得擅自改变不动产用途，不得损害不动产。

3.乙方在典权期限内如需对不动产进行处分，应事先征得甲方同意。

五、利息及支付方式

1.借款利息为年利率______%，自借款支付之日起计算。

2.利息支付方式：每______个月支付一次，甲方应在每次支付利息前向乙方提供合法有效的税务发票。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按约定支付借款或利息，甲方有权要求乙方立即支付剩余借款及利息，并有权要求乙方支付违约金。

2.如因乙方原