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高档小区租房合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方高档小区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为高档小区房屋，具备优质的生活设施和便利的居住环境。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

3.房屋装修：甲方已对房屋进行了精心装修，提供了高品质的家具和家电，乙方只需携带个人物品即可入住。

二、租赁期限

1.租赁时间：本租赁合同自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，租赁期限为[租赁年限]年。

2.免租期：自租赁起始日期起，乙方享有[免租期天数]天的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需按每月[月租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金标准根据市场情况进行调整，调整后的租金标准将在租赁期限内保持一致。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。押金在合同终止后退还乙方。

2.保证金：乙方还需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期内乙方遵守合同约定。保证金在合同终止后退还乙方。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金，并有权在乙方违约时扣除押金作为违约金。

（2）甲方需保证出租的房屋具备基本的生活设施和便利的居住环境，并负责对房屋进行维护和保养。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期内遵守中国的法律法规和小区管理规定，并有权在乙方违反规定时终止合同。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内居住和使用房屋，并有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。

（2）乙方需按时支付租金和押金，并遵守中国的法律法规和小区管理规定。

（3）乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或增加设施，需事先征得甲方的同意。

（4）租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任及赔偿损失

1.出租方（甲方）的违约责任：如甲方未能按时提供房屋或房屋设施不完善，影响乙方居住和使用，需承担相应的违约责任。

2.承租方（乙方）的违约责任：如乙方未能按时支付租金或违反合同约定，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除押金作为违约金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.合同解除：如一方违反合同约定或法律法规规定，另一方有权要求解除合同。合同解除时，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为出租方所在地的人民法院。如双方发生争议，应向该法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意将本合同的所有条款进行保密，不得向任何第三方透露相关信息。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]，建筑面积为[平方米数]，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[入住日期]起至[离店日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

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