临街门店出租合同7篇.docx

临街门店出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于临街门店出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于临街门店出租给乙方，门店的具体地址和面积为：

2.乙方租赁该门店的目的是为了进行商业经营，包括但不限于销售商品、提供服务等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门店，乙方应按时返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金的具体数额和支付时间为：

2.乙方应按约定的支付方式将租金支付到甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时支付。

2.乙方如需对门店进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、保证与承诺

1.甲方保证对租赁物拥有完全的产权，并保证在租赁期间内不发生产权纠纷。

2.乙方承诺按照合同约定使用租赁物，不擅自改变租赁物的用途。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付租赁物或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商解除租赁合同。合同解除后，乙方应按时返还门店，并承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方应按时返还门店，甲方应退还乙方已支付的租金和其他费用。

八、争议解决与法律适用

1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在合同履行过程中，如因法律、法规的修改而导致合同内容发生变化时，双方应协商调整合同内容以适应新的法律、法规规定。

九、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后及时向乙方交付租赁物，并保证租赁物的完好和安全使用。在租赁期间内，甲方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因甲方未履行维修义务导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需对租赁物进行装修、改造等，应事先征得甲方同意并承担相关费用。如因乙方擅自改变租赁物结构或用途导致租赁物损坏或无法正常使用的，乙方应承担相应的违约责任。

3.在租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还门店，并恢复门店的原状。如因乙方未按时返还门店或未恢复门店原状导致甲方无法正常使用或出租的，乙方应承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失和费用。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充协议予以明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的临街门店出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于______的临街门店出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______，内部设施完好，适合经营______。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期开始之日起______个工作日内向甲方支付租金。

3.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付全部租金；

（2）分期支付租金，具体为：______。

4.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金总额为______元（大写