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园区场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________公司

地址：____________________

联系方式：_________________

乙方（承租方）：__________公司

地址：____________________

联系方式：_________________

第一章定义及术语

1.1本合同中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：

1.1.1“甲方”指上述出租方。

1.1.2“乙方”指上述承租方。

1.1.3“园区”指甲方拥有的位于____________________的园区。

1.1.4“场地”指甲方在园区内提供给乙方使用的场地，具体位置及面积详见附件一。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三章租金及支付方式

3.1乙方租赁场地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。

3.2乙方应按以下方式向甲方支付租金：

3.2.1租赁期限开始之日起____个工作日内支付首月租金。

3.2.2以后每月__日前支付当月租金。

3.2.3若乙方延迟支付租金，每延迟一日，乙方应支付应付款项的__%作为滞纳金。

第四章场地使用及管理

4.1乙方应按照甲方提供的场地用途进行使用，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方应合理使用场地内设施，爱护场地环境，保证场地整洁、安全。

4.3乙方在使用场地过程中，如需进行装修、改动等，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

4.4乙方应遵守园区内的各项规章制度，服从甲方管理。

第五章违约责任

5.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租赁期限租金的__%。

5.2若乙方擅自改变场地用途或未按照甲方要求合理使用场地，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为改变用途期间租金的__%。

5.3若乙方未按照本合同约定使用场地，导致场地设施损坏或环境恶化，乙方应承担相应赔偿责任。

第六章场地维修与保养

6.1甲方负责场地的基础设施维修与保养，保证场地及设施的正常使用。

6.1.1甲方应在接到乙方关于设施故障或损坏的书面通知后，于__个工作日内进行维修。

6.1.2若乙方因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

6.2乙方应负责场地内部的日常维护保养，保持场地清洁、卫生。

第七章保险与安全

7.1乙方应在租赁期限内，为场地及场地内人员投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将保险单复印件提交甲方备案。

7.2乙方应保证场地内所有活动符合国家及地方安全生产要求，采取必要的安全防护措施，保障人员安全。

7.3甲方有权对乙方进行安全检查，若发觉安全隐患，乙方应立即整改。

第八章争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九章合同变更与终止

9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。

9.2在租赁期限内，若乙方因不可抗力原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

9.3甲方因园区规划调整等原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

第十章其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同执行的严肃性和公正性。

第十一章保密条款

11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后__年内继续有效。

11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。

第十二章权利和义务的转让

12.1除非本合同另有规定，未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。

12.2若一方发生合并、分立或其他形式的公司变更，其在本合同项下的权利和义务由变更后的主体继承。

第十三章违约赔偿

13.1若任何一方违反本合同项下的任何条款，导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方因此造成的