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商铺租赁合同变更申请书8篇

篇1

尊敬的商铺租赁管理部门：

我谨代表自己及所经营的商铺，向贵部门递交此份商铺租赁合同变更申请书。本次申请旨在就商铺租赁合同中某些条款进行变更，以适应我们当前的经营需求和实际情况。

一、变更原因

1.经营需求变化：随着市场环境和经营策略的调整，我们目前的经营需求发生了变化。原有的租赁合同中某些条款已无法满足我们现有的业务需求，因此需要进行相应的变更。

2.实际情况变化：商铺租赁过程中，存在一些实际运营情况与预期不符的问题。这些实际情况的变化，使得我们需要对原有的租赁合同进行调整，以确保我们的合法权益得到保障。

二、变更内容

1.租赁期限：我们计划对租赁期限进行调整，以更好地满足我们的经营需求。具体调整方案为：将原有租赁期限延长至X年，自X年X月X日起计算。

2.租金调整：考虑到当前物价上涨和市场竞争等因素，我们计划对租金进行调整。具体调整方案为：将原有租金提高至每月X元，自X年X月X日起执行。

3.经营范围：随着经营策略的调整，我们计划对经营范围进行调整。具体调整方案为：增加经营范围，允许销售商品种类增加至X种。

4.违约责任：为了明确双方的权利和义务，我们计划对违约责任条款进行调整。具体调整方案为：增加违约金的数额和赔付方式，确保在发生违约行为时，能够得到有效赔偿。

三、申请理由

1.合理调整：本次变更申请是基于市场环境和经营需求的合理调整，旨在确保我们能够更好地开展业务活动。

2.实际情况考虑：变更申请中充分考虑了实际情况的变化，旨在保障我们的合法权益。

3.公平合理：本次变更申请遵循公平合理原则，不会给贵部门造成过大负担，同时也不会损害我们的利益。

四、承诺与保证

1.严格遵守变更后的合同规定：我们将严格遵守变更后的租赁合同规定，确保合同的有效履行。

2.及时履行义务：我们将按时支付租金、水电费等各项费用，确保合同的及时履行。

3.保障权益：我们将尽最大努力保障贵部门的权益，确保在合同执行过程中不会受到损害。

最后，我们再次强调本次变更申请的合理性和必要性，并衷心希望贵部门能够予以批准。如有任何疑问或需要进一步协商，请随时与我们联系。谢谢！

篇2

尊敬的出租方（甲方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其所有的商铺租赁给乙方，并同意乙方在租赁期间对商铺进行变更事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于______的商铺。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.商铺用途：原用途为______，现拟变更用途为______。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式：租金按年度支付，每年租金为人民币______元，乙方应于每年第一月的第一天将租金支付给甲方。

三、商铺变更

1.变更内容：乙方拟对商铺进行以下变更：______。

2.变更时间：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.变更费用：乙方自行承担变更所需的所有费用。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应协助乙方办理商铺变更手续，提供必要的支持和配合。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期间对商铺进行合理使用和变更。

（2）乙方应按照约定支付租金，并确保租金及时、足额支付。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并自行承担经营风险。

（4）乙方在变更过程中应确保施工安全，如因施工造成任何损失或损害，由乙方自行承担责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定提供必要的支持和配合，导致乙方无法正常进行商铺变更，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金，或违反国家法律法规进行经营，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具