农村沟边买卖合同5篇.docx

农村沟边买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于__________农村的一处沟边（以下简称“标的物”）的产权，现甲方愿意将标的物出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方权益，特订立本合同协议。

第一条标的物描述

标的物是位于__________农村的沟边，具体四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。面积约为______平方米。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定标的物的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条产权过户

1.甲方应在本合同签署后______日内协助乙方办理标的物的产权过户手续。

2.产权过户所需税费由双方按照法律规定承担。

第四条标的物交付

1.甲方应于本合同签署且收到全款后______日内将标的物交付给乙方。

2.标的物的交付视为甲方将标的物的实际控制权移交给乙方，此后标的物的风险由乙方承担。

第五条双方权利义务

1.甲方保证对标的物拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

2.乙方应按时支付购买款项，并履行本合同约定的其他义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付购买款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按时交付标的物或存在产权纠纷，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

第七条不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：________________（签字/盖章）

日期：_________________年______月______日

（以下无正文）

篇2

甲方（出售人）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（购买人）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有位于__________的农村沟边地块，现甲方同意将其沟边地块的使用权出售给乙方。经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、地块描述

本合同所涉地块位于__________，具体四至界限为：东至_______,南至_______，西至_______，北至_______。地块面积、深度等具体参数详见附件《地块详细信息表》。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定交易总价为人民币______元整（大写：_________）。该价格包括但不限于地块的使用权、地面作物及其他附属设施。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内完成交易余款的支付。余款为人民币______元整（大写：_________）。

4.支付方式：通过银行转账或其他双方同意的方式进行支付。

三、权属保证

1.甲方保证对所出售的地块拥有完整的权利，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.若因甲方权属问题导致乙方无法正常使用该地块，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

四、使用与经营

1.乙方购买地块后，有权在该地块上进行合法使用与经营。