老人还没去世房屋买卖合同6篇.docx

老人还没去世房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将名下房产出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[请填写房屋的详细地址]

2.房屋建筑面积：[请填写房屋的建筑面积]

3.房屋结构：[请填写房屋的结构，如框架、砖混等]

4.房屋用途：[请填写房屋的设计用途，如住宅、商业等]

5.房屋权证情况：[请填写房屋的权证情况，如是否已办理产权证、产权证是否已抵押等]

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：[请填写双方协商一致的交易价格]

2.支付方式：[请填写支付方式，如银行转账、支票等]

3.支付时间：[请填写支付时间，如签订合同后5个工作日内支付等]

三、房屋交付及过户

1.房屋交付时间：[请填写房屋交付的具体时间]

2.房屋交付方式：[请填写交付方式，如甲方将房屋钥匙交给乙方等]

3.过户时间：[请填写过户的具体时间]

4.过户费用：[请填写过户费用的承担方]

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：[请填写甲方违约时应承担的责任和赔偿金额]

2.乙方违约责任：[请填写乙方违约时应承担的责任和赔偿金额]

3.其他违约责任：[请填写其他可能存在的违约责任和赔偿金额]

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷，若因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时支付房款，若因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[请填写甲方的签字或盖章]

乙方（买方）：[请填写乙方的签字或盖章]

日期：[请填写合同的签订日期]

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：李XX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XX市XX区XX街XX号，身份证号码：XX，联系电话：XX。

乙方（买受人）：王XX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XX市XX区XX街XX号，身份证号码：XX，联系电话：XX。

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方在支付房屋价款后取得房屋所有权，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为：XX。该房屋为钢筋混凝土结构，设计用途为住宅。甲方已于签订本合同前向乙方充分披露该房屋的权属、抵押、租赁、相邻关系及共有情况等可能影响乙方权益的信息。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）XX元（￥XX）的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，将购房款通过银行转账的方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户行：XX银行XX分行；账户名称：李XX；账号：XX。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的购房款后三个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完整、设施完好，并结清该房屋在交付前的所有费用。

2.产权转移：甲方应在收到乙方支付的购房款后十个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。所需办理的相关费用按照国家规定由甲、乙双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的购房款后未按时交付房屋或未协助乙方办理房屋产权转移登记手续，甲方应按已收房款的日万分之五向乙方支付违约金。若甲方逾期交房或逾期协助办理产权转移登记手续超过三个月，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及利息（利率按同期银行贷款利率计算）。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本合同后未按时支付购房款，乙方应按未付房款的日万分之五向甲方支付违约金。若乙方逾期支付购房款超过三个月，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方由此造成的全部损失。

五、其他事项

1.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。但因甲方隐瞒房屋质量问题导致交付后出现严重质量问题而影响乙方正常居住使用的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

2.物业交接：房屋移交后，