园区厂房及宿舍出租合同6篇.docx

园区厂房及宿舍出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方园区厂房及宿舍出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其位于_________的园区厂房及宿舍出租给乙方使用。厂房及宿舍的具体位置、面积、布局等详见附件一《租赁标的平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将厂房及宿舍返还给甲方，并保证其处于良好可租用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付路径为：_____。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金_____元（大写：_____元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用，并遵守园区的各项规定。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还保证金。

五、水电费及其他费用

1.水电费：乙方需按照园区规定的水电价格支付水电费用。具体计费方式和标准详见附件二《水电费及其他费用明细》。

2.其他费用：乙方还需支付其他费用，包括但不限于垃圾处理费、物业管理费等。具体费用项目和标准详见附件二。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水电费，需按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有损坏租赁标的的行为，需负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期间，甲乙双方可以协商终止合同。合同终止后，乙方需将厂房及宿舍返还给甲方，并保证其处于良好可租用状态。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金或水电费超过_____日的；

（2）乙方擅自改变租赁标的用途的；

（3）乙方存在其他严重违约行为的。

八、争议解决

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.乙方在租赁期间应遵守园区的各项规定，不得擅自改变租赁标的用途。如需装修、改建等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期满或合同终止后，应及时返还厂房及宿舍，并保证其处于良好可租用状态。如有遗留下来的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

附件一：租赁标的平面图（略）

附件二：水电费及其他费用明细（略）

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方园区内厂房及宿舍的出租事宜，达成以下协议：

一、出租标的

1.甲方将其位于_________的园区内的厂房及宿舍出租给乙方使用。

2.厂房及宿舍的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将厂房及宿舍返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________。

3.乙方应在合同签订后_________个工作日内支付租金给甲方。

4.甲方应出具合法有效的发票给乙方。

四、用途及经营方式

1.乙方可将承租的厂房及宿舍用于_________。

2.乙方在租赁期间内，可以自主经营，但不得影响甲方的其他经营活动。

3.乙方应遵守甲方的规章制度，不得从事违法活动。

五、维修、维护责任

1.甲方负责厂房及宿舍的结构性维修