2025年度共享办公空间房屋销售及租赁合同2篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度共享办公空间房屋销售及租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买受方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2025年度共享办公空间房屋的销售及租赁事宜达成如下协议，以确保双方权益的实现。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）共享办公空间：指由甲方提供，供乙方及其他用户共同使用的办公场所，包括办公桌、会议室、休息区等设施。

（2）房屋：指甲方拥有的用于销售及租赁的共享办公空间房屋。

3.2关键词解释

（1）销售：指甲方将房屋所有权转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。

（2）租赁：指甲方将房屋使用权出租给乙方，乙方支付相应租金的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款或租金。

（2）甲方有义务提供符合合同约定的房屋及相关设施。

（3）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋及相关设施。

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款或租金。

（3）乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的共享办公空间房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）销售：乙方应在合同签订后30日内支付购房款，甲方在收到购房款后7日内将房屋所有权转让给乙方。

（2）租赁：乙方应在合同签订后30日内支付首期租金，此后每月支付租金，甲方应在每月租金支付后7日内提供房屋使用权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，乙方不再续租或购买房屋；

（2）一方违约，经另一方书面通知后30日内未履行违约责任；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将房屋及相关设施归还甲方；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余款项；

（3）合同终止后，双方应相互提供相关证明材料，办理合同终止手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋销售价格：指甲方将房屋所有权转让给乙方所收取的价款。

（2）房屋租赁租金：指乙方租赁甲方房屋所支付的租金。

（3）税费及其他费用：指根据国家法律法规和相关规定，由甲方或乙方承担的税费及其他费用。

7.2支付方式

（1）销售支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的合法方式支付购房款。

（2）租赁支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的合法方式支付租金。

7.3支付时间

（1）销售支付时间：乙方应在合同签订后30日内支付购房款的首付款，剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后30日内支付完毕。

（2）租赁支付时间：乙方应在合同签订后30日内支付首期租金，此后每月租金应在每月的相应日期前支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方提供相应的发票或收据。

（2）双方应按照约定的支付方式及时、足额支付各项费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的款项。

（2）若甲方未按合同约定协助乙方办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定支付购房款或租金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

（2）若乙方违反合同约定的使用规定，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应