小产权房转让协议样本7篇.docx

小产权房转让协议样本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现自愿将其转让给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋面积：___________________（建筑面积/使用面积）平方米。

3.房屋产权情况：该房屋为小产权房，甲方拥有该房屋的合法使用权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元整给甲方。甲方收到定金后，双方应共同办理房屋交接手续。房屋交接后，乙方应在______日内支付剩余房款。

三、房屋交付

1.甲方应于签订本协议后的______日内，将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并告知乙方其维护情况。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋相关证明材料。

四、权属转移

1.双方约定在签订本协议后的______个月内，共同办理房屋权属转移手续。

2.甲方应积极协助乙方办理相关手续，确保房屋的合法所有权转移至乙方名下。

3.办理权属转移手续所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在签订本协议后反悔，拒绝出售该房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在签订本协议后反悔，不购买该房屋，则已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致房屋权属转移手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

4.若因乙方原因导致房屋权属转移手续无法办理，乙方已支付的款项不予退还。

六、其他事项

1.甲方应确保该房屋在交易前所产生的费用（如物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）已结清。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的小产权房（以下简称“该房产”）之产权，现甲方决定将房产转让给乙方。根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方经过友好协商，就本次小产权房转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于____________，建筑面积______平方米，户型______，结构______，用途为住宅。产权年限为______年。该房产目前不存在权属纠纷。甲方保证对该房产拥有合法有效的产权，并已取得全部共有人的同意。乙方已充分了解该房产的所有情况，自愿购买该房产。

二、转让价格及支付方式

本次房产转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本协议时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.在办理房产过户手续前支付房款人民币______元整（大写：______元整）。

3.房产过户手续办理完毕后支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。

三、过户手续及税费承担

双方应在本协议签订后，按照国家有关法律法规及政策规定办理房产过户手续。因交易产生的所有税费由双方按照国家相关规定承担。如因政策原因暂时无法办理过户手续，双方自行承担相应风险。

四、房屋交付