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房地产抵押担保合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX，联系方式：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX，联系方式：XXX。

鉴于甲方拥有一处位于XXX的房地产，并愿意将其抵押给乙方，以担保对乙方的债务。乙方同意接受甲方的抵押，并愿意为甲方提供贷款或担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：XXX，数量：XXX，质量：XXX。

2.抵押物所在地点：XXX。

3.抵押物权属证明文件：XXX。

二、抵押担保范围

1.本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、差旅费等）。

2.甲方因违反本合同而产生的其他债务。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部债务之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。

四、抵押权的实现

1.甲方如未能按合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部债务，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方在处置抵押物时，有权采取拍卖、变卖等方式，并有权从处置价款中优先受偿。

3.甲方应对乙方处置抵押物过程中产生的费用进行补偿。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.乙方如违反本合同约定的义务，亦应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物再次抵押或转让给他人。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX，联系方式：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX，联系方式：XXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房地产，乙方对该房地产享有债权。为了保障乙方的债权，甲方同意将其房地产抵押给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，用途为XX，产权年限为XX年。抵押物价值为人民币XX万元。

二、抵押担保的债权

抵押担保的债权为乙方对甲方享有的债权，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。具体金额和还款期限以双方签订的借款合同为准。

三、抵押担保的范围

抵押担保的范围包括抵押物的价值以及因抵押物而产生的其他权益，如出租、使用、收益等。

四、抵押期限

抵押期限为自本合同生效之日起至乙方债权全部实现之日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先征得乙方的同意。

五、抵押物的保管与使用

甲方应妥善保管抵押物，并合理使用和维护。乙方有权对抵押物的保管和使用情况进行监督。如甲方未能妥善保管抵押物或未合理使用和维护，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、抵押权的实现

当甲方未能按照约定履行还款义务时，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。在处置过程中，甲方应积极配合乙方，确保处置的顺利进行。

七、违约责任

如甲方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。如乙方的损失无法确定时，甲方需支付乙方因违约所造成的全部损失。

八、争议解决

如双方因本合同产生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他约定。

九、其他约定事项

篇3

抵押人：______（以下简称甲方）

抵押权人：