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承包土地租赁合同书（不可转包）8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承包甲方土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地的基本情况和要求

1.承包土地位于_________，总面积_________平方米。土地性质为_________，土地用途为________。

2.乙方承包该土地后，不得擅自改变土地用途，必须按照约定的用途使用土地。乙方在承包期间不得转包该土地。

二、承包期限和租金

1.承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方每年需向甲方支付租金_________元，支付时间为每年的_________月_________日。租金支付方式为本票或现金。

三、交付土地及补偿费用

1.甲方应于合同签订后，将承包土地的土地使用权证书及地上附着物的所有权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

2.乙方在承包期间内，因承包土地所产生的所有费用均由乙方自行承担，包括但不限于土地承包费、地上附着物的维护费用等。

3.甲方应确保承包土地没有任何形式的抵押、查封等权利限制，并承诺在承包期间内不设定任何形式的权利限制。如甲方违反上述承诺，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

四、承包期间的义务和责任

1.乙方在承包期间内，应按时足额支付租金，并严格遵守国家法律法规和甲方的相关规定。

2.乙方在承包期间内，应爱护承包土地，保持土地的良好状态，不得进行破坏或污染。同时，乙方应注意保护承包土地上的资源，节约用水和用电。如因乙方的行为导致承包土地受到损害或资源损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在承包期间内，应积极配合甲方进行监督检查和管理，确保承包土地得到合理利用和管理。如甲方发现乙方存在违规行为或问题，乙方应及时进行整改并承担相应的法律责任。

4.乙方在承包期满或合同终止时，应将承包土地及其地上附着物返还给甲方，并确保返还的土地及其地上附着物处于良好状态。如因乙方的行为导致返还的土地及其地上附着物受到损害或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在承包期间内，如需对承包土地进行改良或种植，应事先取得甲方的同意，并确保改良或种植符合相关法律法规和甲方的规定。如未经甲方同意擅自进行改良或种植，乙方应承担相应的法律责任。

6.乙方在承包期间内，应积极配合甲方进行宣传和推广工作，提高承包土地的知名度和美誉度。同时，乙方也应积极参与甲方的相关活动和组织，共同推动当地农村经济的发展和进步。

7.乙方在承包期间内，如需对承包土地进行出租、转让或抵押等处置行为，应事先取得甲方的书面同意。如未经甲方同意擅自进行处置行为，乙方应承担相应的法律责任。

8.乙方在承包期间内，应严格遵守国家法律法规和甲方的相关规定关于环境保护、消防安全等方面的要求。如因乙方的行为导致违反相关法律法规或甲方的规定，乙方应承担相应的法律责任。

9.乙方在承包期间内，应积极配合甲方进行应急管理和处置工作。如遇到突发事件或紧急情况，乙方应及时向甲方报告并协助甲方进行应急管理和处置工作。同时，乙方也应积极配合甲方进行善后处理工作并承担相应的法律责任。

10.乙方在承包期间内应确保承包土地的安全生产工作得到有效落实并承担相应的安全生产责任。如因乙方的行为导致发生安全生产事故或人员伤亡等情况应由乙方承担相应的法律责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、合同终止及违约责任

1.合同终止：双方同意任何一方可在合同期满前提出终止合同的要求但应提前三个月通知对方。合同终止时乙方应将承包土地及其地上附着物返还给甲方并确保返还的土地及其地上附着物处于良好状态否则应承担相应的赔偿责任。合同终止时甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的合理损失。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及合理的诉讼费用和律师费用等。同时双方同意在本合同履行过程中发生争议时应首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效双方各执一份具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方协商补充并经签字盖章后生效。

2.双方同意在本合同履行过程中加强沟通与协作共同推动当地农村经济的发展和进步为实现