商场与商铺租赁合同8篇.docx

商场与商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（商场）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

营业执照号码：____________________

乙方（商铺租户）：________________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系电话：________________________

住址/注册地址：__________________

鉴于甲、乙双方共同达成以下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其位于____________的商场的一部分（以下简称“商铺”）出租给乙方。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附录。

2.乙方承租商铺用于经营______________（经营类别），并遵守商场的经营管理规定。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。租金支付方式：_____________（如每月支付、每季度支付等）。

2.乙方需在每月/季度/等租金支付周期的首日将租金支付至甲方指定的账户。延迟支付超过____日，需向甲方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一日，支付未支付租金的____%计算。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改动，需提前书面申请并得到甲方同意。

2.乙方应遵守商场的各项规定，不得在商铺内从事违法、违规的经营活动。否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.在租赁期内，甲方提供的商铺设施设备的日常维护和保养由乙方负责。如有损坏，乙方应负责修复。

五、保证金及押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方将保证金全额退还。

2.乙方还应支付水电费押金人民币______元（大写：_________________________元整）。水电费结算方式：____________________________。合同期满或终止后如无拖欠费用，押金全额退还。

六、合同解除与终止

1.若乙方有以下行为之一，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失：

（1）未经甲方同意擅自转租商铺；

（2）未经甲方同意擅自改变商铺用途；

（3）违反商场规定从事违法、违规经营活动；

（4）其他严重违约行为。

篇2

甲方（商场）：___________

地址：____________________________________

电话：_________________________

法定代表人：_________________________

营业执照注册号：_________________________

乙方（商铺租赁方）：___________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

住址：____________________________________

电子邮箱：_________________________

经营范围及业态类型：_________________________（具体范围需详细列举）

鉴于甲方拥有良好的商业资源及管理经验，乙方有意租赁甲方商场商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将商场内编号为____________的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为______平方米。具体位置、用途及四至界限等详细信息参见合同附件之商铺平面图和租赁区域示意图。乙方承租商铺仅限于经营本合同约定的业态类型商品或服务。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为______年，自______年______月_____