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急需资金购房借款合同7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，但资金不足，因此向贷款人申请借款。贷款人在了解借款人的情况后，同意向借款人提供资金支持。为了明确双方的权利和义务，双方达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供XX元的借款，用于购买房屋。借款人需按照约定的还款方式和期限进行还款。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人需在此期限内完成还款。

3.还款方式：借款人需按照每月等额本息还款的方式进行还款，每月还款金额为XX元。借款人需确保每月按时还款，避免逾期。

4.利率及费用：借款利率为XX%，按月计息。借款人需按照约定利率支付利息，并承担可能产生的其他费用。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人需将购买的房屋作为抵押物，确保贷款的安全。在借款期限内，借款人不得擅自处置抵押物。

2.抵押登记：借款人需协助贷款人进行抵押登记，确保抵押物的有效性。借款人需妥善保管抵押物的相关证件和资料，避免遗失或损坏。

三、保证条款

1.还款保证：借款人需保证按时还款，避免逾期或拖欠。如借款人未能按时还款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任和法律责任。

2.用途保证：借款人需保证借款资金专用于购买房屋，不得擅自挪用或改变用途。如借款人违反此保证，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

四、违约条款

1.违约责任：如借款人违反合同约定，未能按时还款或擅自处置抵押物等，需承担相应的违约责任。贷款人可要求借款人支付违约金或滞纳金等费用。

2.损害赔偿：如借款人的违约行为给贷款人造成损失的，借款人需承担相应的赔偿责任。贷款人可要求借款人赔偿因此造成的损失。

五、争议解决条款

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由借款人承担。如借款人败诉的，需承担相应的法律责任和费用。

六、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。借款人需确保签字或盖章的真实性，避免冒签或代签等情况发生。

2.合同终止条件：如借款人按时还款并履行完毕合同义务，本合同可自动终止。但如借款人违反合同约定或未能按时还款的，贷款人可随时要求借款人承担相应的法律责任和费用。

3.通知与送达：双方需确保联系方式的有效性，及时接收对方的通知和文件。如因联系方式错误或无人接收等原因导致通知无法送达的，责任方需承担相应的法律责任和费用。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

鉴于甲方因购房需求急需资金，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币（大写）______元整。

二、贷款期限

本次贷款期限为______年，自合同签订之日起计算。

三、贷款利率

本次贷款利率为年利率______，自合同签订之日起执行。利率调整时，按照调整后的利率执行。

四、还款方式

本次贷款采用______还款方式，每月还款金额为人民币（大写）______元整。还款期限自合同签订之日起计算。

五、抵押物

甲方将购买的房产作为本次贷款的抵押物，乙方对该抵押物享有优先受偿权。抵押物具体信息如下：

1.房产地址：______

2.房产面积：______平方米

3.房产价值：人民币（大写）______元整

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的还款期限还款，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及剩余利息。同时，乙方有权对抵押物进行处置以实现其优先受偿权。

2.甲方如违反合同约定，未将抵押物交付给乙方，视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照合同约定的期限提供贷款，视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲方在还款期间内，如需提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方的同意。提前还款时，乙方将按照实际使用天数计算利息。

2.乙方在还款期间内，如需提前收回贷