科技企业办公室租赁合同5篇.docx

科技企业办公室租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公室事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的办公室位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该办公室用于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将办公室归还给甲方，并保证办公室处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额按照每平米每月_________元计算，合计每月租金为_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商支付时间。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，具体押金金额为_________元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.退还方式：租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的十个工作日内将押金全额退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还押金。

五、租赁条件及要求

1.乙方应按时支付租金和押金，并严格遵守合同约定。

2.乙方不得擅自改变办公室用途或结构，如需装修、改造等，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方应爱护办公室设施、设备，保证办公室的良好使用状态。如因乙方原因导致设施、设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规行为。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若乙方未按时支付租金或押金，或违反租赁条件及要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：因乙方原因导致合同提前解除的，乙方应赔偿甲方因解除合所造成的全部损失，包括但不限于未到期租金的损失、办公室恢复费用等。同时，乙方还应赔偿因其违约行为给甲方带来的其他损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同引起的纠纷或争议，应由甲方所在地的人民法院管辖。如因乙方原因导致纠纷或争议发生，乙方应承担相应的诉讼费用和律师费用等合理费用。

八、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，履行各自义务。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将办公室归还给甲方，并保证办公室处于良好状态。同时，甲方应在十个工作日内将押金全额退还给乙方。

九、其他约定事项

1.双方协商确定的其他事项：_________。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.双方签字或盖章确认本合同内容。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方办公室事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的科技企业办公室出租给乙方使用，乙方同意接受该租赁。具体租赁办公室的位置、面积、租金及支付方式等详见本合同条款。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将办公室交还甲方，甲方有权在租赁期满后续租或另行出租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体租金金额以甲方出具的租金收据为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，应提前或顺延支付。

3.乙方可选择通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金，具体金额以甲方要求为准。租赁保证金主要用于保障甲方租赁权益，如乙方在租赁期间未按时支付租金或违反合