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通用二手房购房合同范文20247篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于____________（详细地址）的房产出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；房屋所有权证号：_______。

2.房屋附属设施包括：_______（如家具、电器等）。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起___个工作日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元），剩余款项在房屋过户完成后___个工作日内支付完毕。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付款人民币（大写）_______元整（￥_______元），剩余款项通过银行贷款支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额购房款后的___个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在房屋交付后的___个工作日内，按照国家有关规定办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付相应的违约金。

五、其他事项

1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有任何形式的担保、抵押或其他权利限制。如因此产生的问题，由甲方负责解决并承担相应责任。

2.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。如有争议，应协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________________（签字/盖章）

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（买受人）：__________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方已依法取得该房屋的权属证书。

4.房屋其他信息：______________。

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲、乙双方应在合同签订后的______个月内完成产权过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成产权过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应负责赔偿。