买卖二手房协议范本8篇.docx

买卖二手房协议范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于市区，房屋面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方所售房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

3.甲方所售房屋已经设定抵押、担保等权利限制，需提前解除。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币元整（大写：）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金人民币元整（大写：）；

（2）房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款人民币元整（大写：）。

三、房屋过户手续办理

1.甲方应在签订本协议后日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续办理过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方在签订本协议后无故不履行合同义务的，视为违约，需向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同义务或解除本协议。

2.乙方在签订本协议后无故不履行合同义务的，视为违约，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同义务或解除本协议。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应互相配合，友好协商解决相关问题。

4.其他违约行为及赔偿责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋内的家具、电器等物品归乙方所有。具体清单详见附件。

2.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关标准。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，确保房屋的正常使用。如因乙方未按时缴纳相关费用给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼解决争议。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的修改和补充应以书面形式进行，并作为本协议的组成部分。本协议一式三份，甲方、乙方及房屋中介各执一份，具有同等法律效力。本协议中的未尽事宜和条款的修改、补充等需经双方协商并书面确认。任何违反本协议的行为均应承担相应的法律责任。双方应共同遵守本协议，确保协议的顺利实施。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]年起计算。

二、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，并已取得完全的产权。甲方承诺在房屋交易过程中遵守相关法律法规，不隐瞒房屋的重要信息，如实告知乙方。

2.乙方同意购买甲方所售房屋，并承诺按照协议约定支付购房款。乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规及相关规定，合法使用和管理房屋。

3.双方同意以[购房款总额]元的价格进行房屋买卖。乙方需在协议签订后[付款时间]内支付购房款。甲方在收到购房款后，需及时向乙方交付房屋及相关产权证明。

4.双方同意，如因房屋买卖产生的税费、手续费等费用，由[甲方/乙方]承担。具体费用及承担方式如下：[费用明细]。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内交付房屋或未能提供完整产权证明，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如违反协议约定，未能在约定时间内支付购房款或未能遵守相关法律法规，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、争议解决条款

如双方在房屋买卖过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行协议中未涉及争议部分的条款。

五、其他条款