写字楼标准租房合同范本7篇.docx

写字楼标准租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_______________的写字楼达成以下协议：

一、租赁物业

甲方同意将位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为办公场所使用。物业的具体面积、布局及配置详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。期满后，除非双方同意续约，否则租赁关系自然终止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式和时间按照附件《租金支付计划表》执行。

2.支付方式：乙方应按照甲方指定的账户，以银行转账的方式支付租金。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.物业管理费及其他费用的支付方式和时间按照附件《物业管理费及其他费用支付计划表》执行。

五、租赁条件及押金

1.乙方在租赁前需向甲方缴纳租赁押金，押金金额为______元人民币（大写：______元整）。

2.租赁期间，乙方应严格遵守租赁物业的使用规定，保持物业的整洁、完好。租赁期满后，如乙方无违约行为，押金将全额退还。

3.乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

六、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金、物业管理费及其他费用，并有权监督乙方合理使用租赁物业。

2.乙方有权在约定的范围内使用租赁物业，并按时支付租金、物业管理费及其他费用。

3.双方应共同遵守国家法律法规，以及租赁物业所在地的相关规定。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金、物业管理费及其他费用，甲方有权要求乙方限期支付，并有权收取滞纳金。

2.如乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物业的使用用途或进行装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。

3.如乙方有损坏租赁物业的行为，应负责修复或赔偿。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日

附件：租赁物业布局及配置图、《租金支付计划表》、《物业管理费及其他费用支付计划表》等。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于___________的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于___________，建筑面积为___________平方米。

2.租赁物业的具体位置、面积等信息详见本合同附件的物业平面图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将物业交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____元。租金应在付款期限内足额支付至甲方指定账户。租金付款期限详见附件《租金支付计划表》。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照每日逾期租金的千分之____向乙方收取滞纳金。滞纳金应在次月租金支付时一并支付。逾期超过____个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还物业。

四、物业交付及验收

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同签署《物业交付验收单》。物业交付前产生的费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期间应妥善使用并维护物业，如有损坏应及时