精装商品房房屋租赁合同5篇.docx

精装商品房房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的精装商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，装修情况为_____。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，并已获得相关权利人的授权。乙方承诺在租赁期内严格遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，合理使用房屋。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为_____使用，不得擅自改变房屋用途。如有特殊情况需要改变用途，应事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_____元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等，这些费用应由乙方自行承担。甲方有权在乙方未按时缴纳相关费用时，从租赁保证金中扣除相应金额。

四、租赁保证金及返还

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为_____元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。甲方在收到房屋后，应退还乙方支付的租赁保证金（扣除可能存在的欠款后）。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：违约方需向守约方支付违约金、赔偿因违约给守约方造成的实际损失等。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或损坏房屋设施、设备，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装商品房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[XXXXX]，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米。

2.房屋装修情况：房屋已经过精心装修，包括地板、墙面、天花板等，均采用了优质材料，并配备了全套家具和家电，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：在租赁期限内，前XX个月为免租期，乙方无需支付租金，但需按照约定使用并维护房屋及内部设施。

三、租金及支付方式

1.租金：在免租期结束后，乙方需按照每月XX元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

四、房屋使用及维修维护

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维修维护：在租赁期限内，乙方应对房屋及其内部设施进行定期维护，确保房屋的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定交付房屋或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定支付租金或维护房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期限内，如双方协商一致，可以书面协议解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。

2.合同终止：如因不可抗力或国家政策调整导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方应将房屋及