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机关事务中心租国企办公楼合同8篇

篇1

合同编号：XXXX-XXX-XXX

出租方：XX国企办公楼（以下简称“甲方”）

承租方：XX机关事务中心（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方办公楼事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX街XX号的国企办公楼出租给乙方使用。该办公楼建筑面积为XXXX平方米，具体结构及装修情况详见附件一。

2.乙方承租该办公楼用于机关事务办公，不得擅自改变其用途。如需变更用途，应事先征得甲方的书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），自本合同签订之日起X日内，乙方应向甲方一次性支付全年租金。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。如甲方不出具收款凭证，乙方有权拒绝支付后续租金。

3.乙方如需拖欠租金，应事先征得甲方的书面同意，并支付相应的滞纳金。滞纳金按拖欠租金的XX%计算，自拖欠之日起计至实际支付之日止。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

2.保证金应存入甲方指定的银行账户，并由甲方出具收款凭证。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并经双方结算确认无误后，将保证金（不计利息）退还给乙方。

4.乙方如需以抵押物担保其履行本合同约定的各项义务，应事先征得甲方的书面同意，并另行签订抵押合同。抵押合同作为本合同的从合同，与本合同具有同等法律效力。

五、维修及保养

1.办公楼在租赁期间的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对办公楼进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.因维修及保养工作影响甲方使用的，乙方应提前通知甲方，并尽可能减少对甲方的影响。

3.乙方如需对办公楼进行重大维修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并报相关部门审批。维修或改造费用由乙方自行承担。

六、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方擅自改变办公楼的用途；

（2）乙方拖欠租金超过X个月；

（3）乙方在租赁期内从事违法活动；

（4）其他法定或约定情形。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付办公楼或交付的办公楼存在重大质量问题；

（2）甲方未按约定履行维修及保养义务；

（3）其他法定或约定情形。

3.合同解除或终止后，乙方应在X日内将办公楼归还给甲方，并保证办公楼及其附属设施完好无损。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.合同解除或终止后，甲方应在X日内退还乙方的保证金（不计利息）。如有其他应付款项或赔偿款项，乙方应在X日内支付给甲方。

七、违约责任

1.甲方如未按约定交付办公楼或交付的办公楼存在重大质量问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件二。

2.乙方如未按约定支付租金或擅自改变办公楼的用途，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件二。

3.双方在履行本合同过程中如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或直接向人民法院提起诉讼。

4.附件一：

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方国企办公楼一事达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租的标的为位于_________的国企办公楼，具体面积为_________平方米。该办公楼具有良好的办公环境，适合乙方办公使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_____