住宅销售协议规范样本2024年适用版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售协议规范样本2024年适用版版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3术语解释

2.房屋基本情况

2.1房屋信息

2.2房屋现状

2.3房屋产权

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.房屋质量与保修

5.1房屋质量

5.2保修条款

6.过户与产权转移

6.1过户流程

6.2产权转移

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

11.3邻里关系

12.合同的附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同

13.双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同当事人

1.2合同标的

1.2.2房屋的具体情况如下：

1.2.2.1房屋所有权证面积：【面积】平方米；

1.2.2.2房屋实际使用面积：【面积】平方米；

1.2.2.3房屋结构：【结构类型】；

1.2.2.4房屋所在楼层：【楼层】/【总楼层】；

1.2.2.5房屋朝向：【朝向】；

1.2.2.6其他特殊情况：【描述】。

1.3合同有关术语解释

1.3.1成交价：指买方按照本合同约定，向卖方支付的房屋购买价格，不包括税费等其他费用。

1.3.2交付：指卖方按照本合同约定，将房屋以及相关权益和利益转移给买方的时间和地点。

1.3.3验收：指买方按照本合同约定，对交付的房屋进行查验、确认的程序。

2.房屋基本情况

2.1房屋信息

2.1.1房屋所有权证号：【产权证号】。

2.1.2房屋所有权人：【所有权人姓名或名称】。

2.1.3房屋登记日期：【登记日期】。

2.1.4房屋土地使用权类型：【土地使用权类型】。

2.1.5房屋土地使用权终止日期：【终止日期】。

2.2房屋现状

2.2.1房屋现有使用情况：【描述】。

2.2.2房屋现有设施情况：【描述】。

2.2.3房屋存在瑕疵或者需要修复的情况：【描述】。

2.3房屋产权

2.3.1卖方保证，其对房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。

2.3.2卖方保证，房屋不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等。

2.3.3卖方保证，房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.1.1

本合同项下房屋的成交价为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

3.1.2成交价包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值以及其他与房屋相关的权益和利益的价值。

3.2支付方式

3.2.1买方应按照本合同约定的付款计划，向卖方支付成交价。

3.2.2买方支付成交价的方式为：【支付方式】，包括但不限于银行转账、现金支付等。

3.3支付时间

3.3.1买方应在本合同签订之日起【天数】日内，向卖方支付成交价的【比例】作为定金。

3.3.2买方应在本合同签订之日起【天数】日内，向卖方支付成交价的剩余【比例】。

4.交付与验收

4.1交付时间

4.1.1双方约定在【日期】为房屋的交付日期。

4.1.2卖方应按照本合同约定，将房屋以及相关权益和利益转移给买方。

4.2交付条件

4.2.1卖方应在交付日期之前，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明办理完毕。

4.2.2卖方应在交付日期之前，将房屋内的所有物品清理干净，保证房屋内部整洁、无障碍。

4.3验收程序

4.3.1买方应在交付日期之日起【天数】日内，对房屋进行验收。

4.3.2买方应对房屋的现状进行确认，并按照本合同约定的标准进行查验。

5.房屋质量与保修

5.1房屋质量

5.1.1卖方保证，房屋的结构安全、使用功能、设备设施等均符合国家和地方的相关规定和标准。

5.1.2卖方保证，房屋不存在任何质量问题，包括但不限于渗漏、开裂、设备故障等。

5.

8.过户与产权转移

8.1过户流程

8.1.1双方应在本合同签订之日起【天数】日内，共同向房地产登记机构申请办