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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度环保新材料研发中心私有房屋买卖合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方定义

1.2专用术语定义

2.房屋基本情况

2.1房屋地址和位置

2.2房屋面积和结构

2.3房屋用途和限制

3.买卖双方的基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖合同的主要条款

4.1买卖价格和支付方式

4.2交房时间和方式

4.3产权过户手续

5.付款条件和期限

5.1首付款

5.2尾款支付

5.3逾期付款责任

6.房屋交付前的责任和风险

6.1买方责任

6.2卖方责任

7.房屋交付后的责任和风险

7.1买方责任

7.2卖方责任

8.房屋质量保证和保修

8.1房屋质量标准

8.2保修范围和期限

9.违约责任和赔偿

9.1违约责任

9.2累计违约金

9.3赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁条款

11.合同的生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同的变更和解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同的附件和补充条款

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋验收报告

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方定义

甲方（卖方）：[卖方名称]，住所地：[卖方住所]，法定代表人：[卖方法定代表人]，联系电话：[卖方联系电话]。

乙方（买方）：[买方名称]，住所地：[买方住所]，法定代表人：[买方法定代表人]，联系电话：[买方联系电话]。

1.2专用术语定义

“房屋”指甲方出售给乙方的位于[房屋地址]的私有房屋；

“买卖价格”指本合同约定的房屋成交价格；

“交房时间”指甲方应向乙方交付房屋的日期；

“产权过户手续”指将房屋产权从甲方转移到乙方的法律手续；

2.房屋基本情况

2.1房屋地址和位置

房屋位于[房屋地址]，具体位置为[详细位置描述]。

2.2房屋面积和结构

房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.3房屋用途和限制

房屋用途为居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。

3.买卖双方的基本信息

3.1买方信息

买方名称：[买方名称]，住所地：[买方住所]，法定代表人：[买方法定代表人]，联系电话：[买方联系电话]。

3.2卖方信息

卖方名称：[卖方名称]，住所地：[卖方住所]，法定代表人：[卖方法定代表人]，联系电话：[卖方联系电话]。

4.买卖合同的主要条款

4.1买卖价格和支付方式

买卖价格为人民币[买卖价格]元整。买方应在签订本合同之日起[支付期限]内支付全部房款。

4.2交房时间和方式

甲方应于[交房时间]前将房屋交付给乙方，交付方式为[交付方式]。

4.3产权过户手续

甲方应在本合同签订后[过户期限]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.付款条件和期限

5.1首付款

买方应在签订本合同之日起[首付款期限]内支付首付款，金额为[首付款金额]元。

5.2尾款支付

买方应在房屋交付后[尾款支付期限]内支付剩余房款。

5.3逾期付款责任

如买方逾期支付房款，应向甲方支付每日[逾期付款利率]的违约金。

6.房屋交付前的责任和风险

6.1买方责任

买方在房屋交付前应对房屋进行合理检查，发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应在[检查期限]内通知甲方。

6.2卖方责任

甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，如有不符，应承担相应的责任。

8.房屋质量保证和保修

8.1房屋质量标准

房屋应满足国家有关住宅设计规范和建设标准，符合[具体质量标准]，甲方保证房屋在交付时不存在质量问题。

8.2保修范围和期限

甲方对房屋提供[保修期限]的保修服务，保修范围包括但不限于房屋主体结构、防水、供电、供水、供暖、供气等设施设备。

9.违约责任和赔偿

9.1违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

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