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按月付租房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于_________市_________区（县）_________路_________号_________单元_________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的_________日。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，返还时应保持房屋的原状。

五、维修与保养

1.甲方应确保出租的房屋及其附属设施处于安全和适用的状态。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快维修。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方承担违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金百分之_________的违约金；

（2）提前解除合同的，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋返还给甲方的，应向甲方承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）每逾期一日返还房屋的，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）；

（2）逾期返还房屋的，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

4.乙方在租赁期内对房屋造成损坏的，应向甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：

（1）损坏房屋结构的，应向甲方赔偿损失_________元（大写：_________元整）；

（2）损坏房屋附属设施的，应向甲方赔偿损失_________元（大写：_________元整）。

5.甲方在租赁期内对房屋造成损坏的，应向乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：

（1）损坏房屋结构的，应向乙方赔偿损失_________元（大写：_________元整）；

（2）损坏房屋附属设施的，应向乙方赔偿损失_________元（大写：_________元整）。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋内的物品搬离房屋的，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理该物品。如因甲方处理该物品造成乙方损失的，应由乙方自行承担损失责任。

7.租赁期满或合同提前终止时，如因甲方原因导致无法返还房屋的，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。如因乙方原因导致无法返还房屋的，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

8.租赁期满或合同提前终止时，如因不可抗力原因导致无法返还房屋的，视为双方均无过错。双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过法律途径解决争议。但任何一方不得以不可抗力为由拒绝履行返还房屋的义务。否则视为违约方违约并承担相应的违约责任。

篇2

出租方：__________，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。