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租赁合同范本商品房租赁合同范例6篇

篇1

商品房租赁合同

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

出租方（甲方）：XXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX。

房屋位置及面积：

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的商品房出租给乙方使用。该房屋的具体地址、门牌号、楼层、面积等信息详见《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

租赁期限：

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

租金及支付方式：

1.租金：本次租赁的租金为每月人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），共计人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。租金不包含物业管理费、水电费等日常费用，这些费用由乙方自行承担。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：XXXX银行XXXX支行

-账户名称：XXXX

-账号：XXXX

押金：

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同的约定。租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有应付费用并归还房屋，甲方在确认房屋状况良好后退还押金。

房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等日常费用，并遵守小区的各项规章制度。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活秩序。

违约责任：

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，应支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

3.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况支付相应的违约金。

争议解决：

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

合同生效及其他：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商品房达成租赁意向，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，订立以下租赁合同：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于__________（详细地址）的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______（具体设施）。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如：月、季、半年）支付一次租金，每次支付______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

2.押金在租赁期满后退还，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物处于良好的使用状态，并承担